| Komfortowy - wariant I (etap II) | (lustrzane odbicie) |
Dom wolno stojący, z poddaszem, z garażem, z kominkiem
| Symbol |
C34a |
| Autor |
Joanna Bochyńska |
| Biuro projektowe |
Murator |
| Pow. użytkowa |
239.20 m² |
| Pow. netto |
298.10 m² |
| Pow. zabudowy |
275.20 m² |
| Pow. dachu |
412.23 m² |
| Kubatura |
1225.00 m³ |
| Kąt nachylenia dachu |
26° |
| Wys. budynku |
6.70 m |
| Wys. parteru |
2.82 m |
| Wys. poddasza |
1.60-2.40 m |
| Liczba pokoi |
9 |
| Liczba łazienek |
3 |
| Min. szer. działki |
26.70 m |
| Min. głeb. działki |
29.20 m |
| Garaże |
2 |
| Technologia |
Murowana, ceramika |
| Dodatkowe info. |
Kominek |
| Dach |
Wielospadowy, Spadzisty, Dachówka |
| Styl |
Tradycyjny |
| Poddasze |
Użytkowe, Do adaptacji |
| Cena projektu |
2490.00 zł |
Ten projekt należy do kategorii:
Dom wolno stojący, z poddaszem, z garażem, z kominkiem
W projekcie przewidziano wszystko, co wygodny, ustawny i praktyczny dom mieć powinien. Część dzienną stanowi prawie 40 m2 przestronny i jasny salon, z reprezentacyjnym wyjściem na duży, częściowo zadaszony taras. Jego powierzchnię dodatkowo powiększa także hol ze schodami prowadzącymi na poddasze. W tej części domu będą się dobrze czuć zarówno domownicy, jak i goście. Naprzeciwko salonu zaprojektowano wygodny apartament małżeński z własną garderobą i łazienką, a w głębi domu, od strony ogrodu, sypialnie i pomieszczenia pozostałych domowników. Nie zapominano także o praktycznym pomieszczeniu gospodarczym i garażu oraz małej toalecie dla gości. Dla tych, którzy nie wyobrażają sobie domu bez pomieszczeń na górze lub w przyszłości planują powiększenie rodziny przygotowano poddasze, które – w zależności od potrzeb – można indywidualnie zagospodarować i urządzić (np. dwie lub trzy sypialnie z łazienką).
Projekt domu jednorodzinnego dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Technologia
Murowana
Parter | | 1. | przedsionek | 6.4
m² | | 2. | hol | 34
m² | | 3. | spiżarnia | 2.8
m² | | 4. | kuchnia | 11
m² | | 5. | gabinet | 9.2
m² | | 6. | pokój dzienny | 39
m² | | 7. | sypialnia | 9.8
m² | | 8. | sypialnia | 18.4
m² | | 9. | sypialnia | 20.8
m² | | 10. | łazienka | 5.8
m² | | 11. | łazienka | 4.8
m² | | 12. | garderoba | 4.6
m² | | 13. | sypialnia | 16.4
m² | | 14. | pom. gosp. | 9.1
m² | | 15. | wc | 2.4
m² | | 194.5 m² | | 16. | garaż | 30.3
m² | | 17. | taras | 38.3
m² |
|
Poddasze | | 18. | poddasze do zagospodarowania | 44.7
m² | | 44.7 m² |
|
Parter - odbicie lustrzane | | 1. | przedsionek | 6.4
m² | | 2. | hol | 34
m² | | 3. | spiżarnia | 2.8
m² | | 4. | kuchnia | 11
m² | | 5. | gabinet | 9.2
m² | | 6. | pokój dzienny | 39
m² | | 7. | sypialnia | 9.8
m² | | 8. | sypialnia | 18.4
m² | | 9. | sypialnia | 20.8
m² | | 10. | łazienka | 5.8
m² | | 11. | łazienka | 4.8
m² | | 12. | garderoba | 4.6
m² | | 13. | sypialnia | 16.4
m² | | 14. | pom. gosp. | 9.1
m² | | 15. | wc | 2.4
m² | | 194.5 m² | | 16. | garaż | 30.3
m² | | 17. | taras | 38.3
m² |
|
Poddasze - odbicie lustrzane | | 18. | poddasze do zagospodarowania | 44.7
m² | | 44.7 m² |
|
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Królestwo Projektów pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
- Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
- Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują)
c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym, wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej, z zastrzeżeniem
pkt. e) (poniżej)
e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
- Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie estetyki.
- Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) zmienić liczbę połaci dachowych
f) zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
- Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne)
i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
- Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
- Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
- Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
- Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE
- Ławy fundamentowe - 32.92 m3
żelbetowe szerokości 25-80 cm, wysokości 35 cm (104,25 mb)
- Ściany fundamentowe - 61.39 m2
bloczek betonowy 24 cm + rapówka obustronnie + 2x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 8 cm + cegła ceramiczna 12 cm + membrana izolacyjna
- Ściany fundamentowe - 28.16 m2
bloczek betonowy 24 cm
- Ściany zewnętrzne - 143.44 m2
murowane, trójwarstwowe: pustak ceramiczny 24 cm + styropian 12 cm + cegła pełna 12 cm + tynk wewnętrzny
- Ściany wewnętrzne - 171.73 m2
murowane: cegła pełna 12-25 cm + tynk obustronnie
- Ściany wewnętrzne - 107.96 m2
lekki szkielet stalowy + wełna mineralna 8 cm + płyta g-k obustronnie
- Ściany wewnętrzne - 21.0 m2
murowane: cegła pełna 25 cm + styropian 5 cm + tynk obustronnie
- Podłoga na gruncie - 224.8 m2
podsypka piaskowa 15 cm + chudy beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi
- Strop - 144.59 m2
gęstożebrowy (Teriva)
- Strop - 75.71 m2
gęstożebrowy (Teriva) + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk
- Strop - 30.32 m2
gęstożebrowy (Teriva) + styropian 5 cm
- Konstrukcja dachu - 15.62 m3
drewniana (krokwiowa) + łaty i kontrłaty
- Pokrycie dachu - 412.23 m2
dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 17 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k
- Elewacja - 199.61 m2
tynk cienkowarstwowy
- Elewacja - 52.07 m2
na fragmentach ścian płytki klinkierowe
- Okna i drzwi balkonowe - 26.73 m2
PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.)
- Okna i drzwi balkonowe - 7.63 m2
dachowe o powierzchni do 2 m2 (7 szt.)
- Okna i drzwi balkonowe - 7.32 m2
PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (8 szt.)
Orientacyjne koszty budowy netto
| Stan surowy otwarty | 178800
zł |
| Stan Zero | 68800
zł |
| Wykończenie zewnętrzne | 65200
zł |
| Stan surowy zamknięty | 83400
zł |
| Instalacje sanitarne | 53600
zł |
| Instalacje elektryczne | 14600
zł |
| 466163.23 zł |
Mimo dołożenia wszelkich starań nie gwarantujemy, że publikowane dane techniczne i zdjęcia nie zawierają uchybień lub błędów, które nie mogą jednak być podstawą do roszczeń. Wszystkie ceny na stronie sklepu są cenami BRUTTO. Cennik nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego
