• Nowości
• Jednorodzinne
• Dwurodzinne
• Wielorodzinne
• Rekreacyjne
• Wolnostojące
• Bliźniaki

Małe domy do 100m²	Średnie domy 100m² - 150m²	Duże domy od 150m²

• Opis projektu
• Rzuty
• Elewacje / Przekrój / Sytuacja
• Zakres zmian
• Materiały
• Zawartość
• Kosztorys

Projekt z serii "Dom piękny i prosty". Ten projekt to propozycja domu powszechnego. Jest wynikiem poszukiwania formy domu jako kontynuacji rodzimej tradycji budowania, rozplanowania funkcji, względów użytkowych, prostej bryły i prostej konstrukcji. We wnętrzu małe powierzchnie łączą się w duże, co daje poczucie przestrzenności, komfortu i światła. Dom jest wygodny, funkcjonalny, choć mały, można go różnie, indywidualnie urządzać. Gdy do niego wejdziemy wydaje się większy niż z zewnątrz. Przy schodach jest mini antresola, z której widać fragment salonu i oranżerię. Duże okna i oranżeria sprawiają, że dom otwiera się na ogród. Życie rodzinne może toczyć się zgodnie z porami roku – latem na tarasie, zimą wokół centralnie umieszczonego kominka. Usytuowanie kominka nie jest przypadkowe, wynika z funkcji i względów technicznych. W domu jest tylko jeden komin, takie rozwiązanie jest tanie i praktyczne. Projekt łatwo jest realizować etapami - wykańczać poddasze mieszkając na parterze, gdzie można wydzielić dodatkowe pokoje – gabinet, pokój rodzinny, sypialnię. W drugim etapie można też dobudować oranżerię. Zaprojektowanie na poddaszu tylko ścianek działowych daje możliwość łatwych zmian.
Projekt domu jednorodzinnego dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.

Technologia

Murowana

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Królestwo Projektów pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
1. Zaprojektować użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
a) wprowadzić zmiany w usytuowaniu wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
b) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie +/- 5 stopni
c) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku

3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
a) przesuwać okna i drzwi na elewacji
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe

5. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji można zmienić także:
a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym
b) wysokość kondygnacji parteru
c) wysokość ścianki kolankowej +/- 30 cm
d) wysięg okapów dachowych w zakresie +/- 30 cm
e) miejsce usytuowania schodów wewnętrznych budynku

6. Można zmienić usytuowanie kominów (dymowych, wentylacyjnych)i wywiewek kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: garaż, balkony, lukarny, tarasy naziemne lub górne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
8. Zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób a także zmienić funkcję pomieszczeń istniejących.
9. Zamienić garaż jednostanowiskowy na dwu- lub więcej stanowiskowy i odwrotnie
10. Wprowadzić zmiany usytuowania i rodzaju armatury sanitarnej i instalacji elektrycznej wewnątrz domu.

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

• Ławy fundamentowe - 8.75 m³
  żelbetowe szerokości 50-70 cm, wysokości 30 cm
• Ściany fundamentowe - 48.54 m²
  bloczki betonowe 24 cm + styropian 10 cm + rapówka + 3x roztwór asfaltowy obustronnie
• Ściany zewnętrzne - 136.26 m²
  wariant I - murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny
• Ściany wewnętrzne - 73.47 m²
  płyta g-k na ruszcie stalowym z wypełnieniem wełną mineralną
• Ściany wewnętrzne - 17.88 m²
  wariant I - murowane: beton komórkowy 24cm + tynk wewnętrzny
• Podłoga na gruncie - 73.5 m²
  podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi
• Strop - 68.92 m²
  gęstożebrowy (Teriva) + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i płyta g-k
• Konstrukcja dachu - 3.2 m³
  drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty
• Pokrycie dachu - 131.15 m²
  dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 17 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k
• Elewacja - 71.3 m²
  tynk cienkowarstwowy
• Elewacja - 56.93 m²
  na fragmentach ścian deski
• Elewacja - 13.2 m²
  na fragmentach ścian płytki klinkierowe
• Okna i drzwi balkonowe - 26.68 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m² (9 szt.)
• Okna i drzwi balkonowe - 4.5 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m² (3 szt.)
• Okna i drzwi balkonowe - 4.37 m²
  dachowe o powierzchni do 2 m² (4 szt.)