| Zręczny - wariant II | (lustrzane odbicie) |
WKRÓTCE W SPRZEDAŻY Dom wolno stojący, z poddaszem, z garażem, z kominkiem
| Symbol |
C77b |
| Autor |
Przemysław Biryło |
| Biuro projektowe |
Murator |
| Pow. użytkowa |
131.70 m² |
| Pow. netto |
182.60 m² |
| Pow. zabudowy |
165.60 m² |
| Pow. dachu |
242.79 m² |
| Kubatura |
805.80 m³ |
| Kąt nachylenia dachu |
30° |
| Wys. budynku |
7.24 m |
| Wys. parteru |
2.66 m |
| Wys. poddasza |
1.22-3.50 m |
| Liczba pokoi |
5 |
| Liczba łazienek |
3 |
| Min. szer. działki |
19.60 m |
| Min. głeb. działki |
22.30 m |
| Garaże |
1 |
| Technologia |
Murowana, ceramika |
| Dodatkowe info. |
Kominek |
| Dach |
Kopertowy, Spadzisty, Dachówka |
| Styl |
Tradycyjny |
| Poddasze |
Użytkowe, Tylko okna połaciowe |
| Cena projektu |
2190.00 zł |
Ten projekt należy do kategorii:
WKRÓTCE W SPRZEDAŻY Dom wolno stojący, z poddaszem, z garażem, z kominkiem
Symetryczny, zgrabny i ustawny dom, przekryty kopertowym dachem. W harmonijnej elewacji frontowej wyróżnia się zaciszne, reprezentacyjne wejście umieszczone w podcieniu otoczonym drewnianą balustradą. Takie rozwiązanie docenią w chłodne i deszczowe dni zarówno goście, jak i domownicy. Z kolei od strony ogrodu elewację ozdabiają tafle szklanych drzwi tarasowych oraz, w znacznej części, zadaszony taras. Ład i harmonia panują także wewnątrz. Na lewo od wejścia mamy część dzienną, gdzie wspólnie spędzamy czas, rozmawiamy, gotujemy, przyjmujemy gości. Pomieszczenia są otwarte, ale jeśli potrzebujemy więcej intymności, możemy je łatwo oddzielić od pozostałej części domu. W prawym skrzydle zaplanowano dwie sypialnie, obie z wyjściem do ogrodu, i łazienkę dla domowników oraz garaż połączony z domem. Dwie, wygodne i jasne sypialnie są także na poddaszu, każda z własną garderobą. Takie rozwiązanie jest bardzo funkcjonalne i oszczędza dużo miejsca. Dodatkową garderobę, dostępną dla wszystkich domowników, zaplanowano na korytarzu..
Projekt domu jednorodzinnego dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Technologia
Murowana
Parter | | 1. | przedsionek | 1.7
m² | | 2. | hol | 4.5
m² | | 3. | spiżarnia | 3.2
m² | | 4. | kuchnia | 9.6
m² | | 5. | pokój dzienny | 28
m² | | 6. | sypialnia | 11
m² | | 7. | sypialnia | 12.4
m² | | 8. | korytarz | 5.2
m² | | 9. | łazienka | 5.1
m² | | 10. | wc | 1.5
m² | | 11. | pom. gosp. | 4.8
m² | | 87 m² | | 12. | garaż | 16.4
m² | | 13. | taras | 26.2
m² |
|
Poddasze | | 14. | schody | 4.5
m² | | 15. | hol | 4.5
m² | | 16. | garderoba | 0.2
m² | | 17. | sypialnia | 11.6
m² | | 18. | garderoba | 1.6
m² | | 19. | garderoba | 1.6
m² | | 20. | sypialnia | 12.4
m² | | 21. | łazienka | 8.3
m² | | 44.7 m² |
|
Parter - odbicie lustrzane | | 1. | przedsionek | 1.7
m² | | 2. | hol | 4.5
m² | | 3. | spiżarnia | 3.2
m² | | 4. | kuchnia | 9.6
m² | | 5. | pokój dzienny | 28
m² | | 6. | sypialnia | 11
m² | | 7. | sypialnia | 12.4
m² | | 8. | korytarz | 5.2
m² | | 9. | łazienka | 5.1
m² | | 10. | wc | 1.5
m² | | 11. | pom. gosp. | 4.8
m² | | 87 m² | | 12. | garaż | 16.4
m² | | 13. | taras | 26.2
m² |
|
Poddasze - odbicie lustrzane | | 14. | schody | 4.5
m² | | 15. | hol | 4.5
m² | | 16. | garderoba | 0.2
m² | | 17. | sypialnia | 11.6
m² | | 18. | garderoba | 1.6
m² | | 19. | garderoba | 1.6
m² | | 20. | sypialnia | 12.4
m² | | 21. | łazienka | 8.3
m² | | 44.7 m² |
|
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Królestwo Projektów pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
- Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
- Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych
wewnątrz budynku
b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych
c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym, wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej, z zastrzeżeniem
pkt. e) (poniżej)
e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
.
- Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
- Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) zmienić liczbę połaci dachowych
f) zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
- Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne)
i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: garaż, balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
- Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
- Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
- Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
- Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE
- Ławy fundamentowe - 10.15 m3
żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (59,75 mb)
- Ściany fundamentowe - 37.1 m2
bloczek betonowy 24 cm + rapówka + 3x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm
- Ściany fundamentowe - 11.22 m2
bloczek betonowy 24 cm
- Ściany zewnętrzne - 139.31 m2
murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 24 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny
- Ściany wewnętrzne - 78.44 m2
lekki szkielet stalowy + wełna mineralna 8 cm + płyta g-k obustronnie
- Ściany wewnętrzne - 61.62 m2
murowane: cegła dziurawka 12 cm + tynk obustronnie
- Ściany wewnętrzne - 29.27 m2
murowane: pustak ceramiczny 24 cm + tynk obustronnie
- Podłoga na gruncie - 92.28 m2
podsypka piaskowa 20 cm + chudy beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi
- Podłoga na gruncie - 16.41 m2
podsypka piaskowa 20 cm + chudy beton 15 cm + styropian 5 cm + 2x folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi
- Strop - 108.96 m2
gęstożebrowy (ceramiczny) + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynk
- Konstrukcja dachu - 8.0 m3
drewniana (krokwiowo - jętkowa) + łaty i kontrłaty
- Pokrycie dachu - 242.79 m2
dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k
- Elewacja - 88.05 m2
tynk cienkowarstwowy
- Elewacja - 45.9 m2
płytki klinkierowe
- Elewacja - 10.98 m2
na fragmentach ścian deski
- Okna i drzwi balkonowe - 22.9 m2
PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.)
- Okna i drzwi balkonowe - 8.74 m2
dachowe o powierzchni od 2 m2 (8 szt.)
- Okna i drzwi balkonowe - 1.8 m2
PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.)
Orientacyjne koszty budowy netto
| Stan surowy otwarty | 118700
zł |
| Stan Zero | 41400
zł |
| Wykończenie zewnętrzne | 45700
zł |
| Stan surowy zamknięty | 58400
zł |
| Instalacje sanitarne | 32900
zł |
| Instalacje elektryczne | 9200
zł |
| 307313.92 zł |
Mimo dołożenia wszelkich starań nie gwarantujemy, że publikowane dane techniczne i zdjęcia nie zawierają uchybień lub błędów, które nie mogą jednak być podstawą do roszczeń. Wszystkie ceny na stronie sklepu są cenami BRUTTO. Cennik nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego
