• Nowości
• Jednorodzinne
• Dwurodzinne
• Wielorodzinne
• Rekreacyjne
• Wolnostojące
• Bliźniaki

Małe domy do 100m²	Średnie domy 100m² - 150m²	Duże domy od 150m²

• Opis projektu
• Rzuty
• Elewacje / Przekrój / Sytuacja
• Zakres zmian
• Materiały
• Zawartość
• Kosztorys

Proporcjonalna bryła domu "Komfortowy - wariant I" zwraca uwagę nie tylko efektownym, "słonecznym" wyglądem zewnętrznym, ale przede wszystkim wygodą i funkcjonalnością wnętrza. Znaczną powierzchnię parteru zajmuje przestronna część dzienna: hol z reprezentacyjnymi, jednobiegowymi schodami, salon z jadalnią i wyjściem na duży, częściowo zadaszony, taras i kuchnia z miejscem na ustawienie stołu. Przy pokoju dziennym umieszczono gabinet oddzielony przesuwnymi drzwiami. Ponadto są jeszcze cztery sypialnie. Jedną sypialnię (z własną łazienką i garderobą) usytuowano blisko części dziennej, a pozostałe w głębi budynku. W tym domu bardzo wygodnie może mieszkać duża, wielopokoleniowa rodzina, tym bardziej że przewidziano tu również: garaż na dwa samochody, spiżarnię, duże pomieszczenie gospodarcze oraz miejsca na szafy. Dom można zrealizować jako parterowy (etap I) lub z użytkowym poddaszem (etap II). Są zaprojektowane schody, a konstrukcja dachu i stropu umożliwia zagospodarowanie poddasza na cele mieszkalne. W ramach indywidualnej adaptacji pozostanie m.in. doprojektowanie instalcji.
Projekt domu jednorodzinnego dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.

Technologia

Murowana

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Królestwo Projektów pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji i charakteru architektury:
a)zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
b)zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują)
c)zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
d)zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm), wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu), z zastrzeżeniem
pkt. e) (poniżej)
e)zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
f)wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
g)zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.

3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie estetyki.
4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz symetrii tam gdzie została ona zaprojektowana) oraz zasad konstrukcji można:
a)wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
b)zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
c)stosować pustaki szklane (luksfery)
d)doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e)zmienić liczbę połaci dachowych
f)zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
g)stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe

5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

• Ławy fundamentowe - 32.92 m³
  żelbetowe szerokości 25-80 cm, wysokości 35 cm (104,25 mb)
• Ściany fundamentowe - 61.39 m²
  bloczek betonowy 24 cm + rapówka obustronnie + 2 x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 8 cm + cegła ceramiczna 12 cm + membrana izolacyjna
• Ściany fundamentowe - 28.16 m²
  bloczek betonowy 24 cm
• Ściany zewnętrzne - 143.44 m²
  murowane, trójwarstwowe: pustak ceramiczny 24 cm + styropian 12 cm + cegła ceramiczna pełna 12 cm + tynk wewnętrzny
• Ściany wewnętrzne - 171.73 m²
  murowane, cegła ceramiczna 12-25 cm + tynk obustronnie
• Ściany wewnętrzne - 107.96 m²
  lekki szkielet stalowy + wełna mineralna 10 cm + płyta g-k obustronnie
• Ściany wewnętrzne - 21.0 m²
  murowane, cegła ceramiczna 25 cm + styropian 5 cm + tynk obustronnie
• Podłoga na gruncie - 224.8 m²
  podsypka piaskowa 15 cm + chudy beton 10 cm + 2 x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi
• Strop - 144.59 m²
  gęstożebrowy (Teriva)
• Strop - 75.71 m²
  gęstożebrowy (Teriva) + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk
• Strop - 30.32 m²
  gęstożebrowy (Teriva) + styropian 5 cm
• Konstrukcja dachu - 15.62 m³
  drewniana (krokwiowa) + łaty i kontrłaty
• Pokrycie dachu - 412.23 m²
  dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 17 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k
• Elewacja - 199.61 m²
  tynk cienkowarstwowy
• Elewacja - 52.07 m²
  na fragmentach ścian płytki klinkierowe
• Okna i drzwi balkonowe - 26.73 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m² (9 szt.)
• Okna i drzwi balkonowe - 7.64 m²
  dachowe o powierzchni od 2 m² (7 szt.)
• Okna i drzwi balkonowe - 7.27 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m² (8 szt.)