• Nowości
• Jednorodzinne
• Dwurodzinne
• Wielorodzinne
• Rekreacyjne
• Wolnostojące
• Bliźniaki

Małe domy do 100m²	Średnie domy 100m² - 150m²	Duże domy od 150m²

• Opis projektu
• Rzuty
• Elewacje / Przekrój / Sytuacja
• Zakres zmian
• Materiały
• Zawartość
• Kosztorys

Ten mały i skromny dom z dwuspadowym dachem, nie sprawi kłopotów na budowie i będzie tani w eksploatacji. Uroku dodają mu drewniane wykończenia elewacji oraz opaska z cegły klinkierowej sprawiająca wrażenie kamiennego murku, otaczającego cały budynek. Powierzchnię mieszkalną powiększa duży, o powierzchni ponad 20 m2, całkowicie zadaszony i osłonięty ścianami taras, na którym można miło spędzać czas nie tylko w ciepłe dni. Wewnątrz zadbano o czytelny i funkcjonalny układ pomieszczeń. Kuchnię umieszczono od frontu. Z jej okien widać wejście na posesję. W pokoju dziennym wydzielono jadalnię i kącik wypoczynkowy. Po lewej stronie znajdują się trzy sypialnie, które można - w zależności od potrzeb domowników - połączyć i zrobić dwa większe pokoje z garderobami. Ten projekt doskonale nadaję się także na dom letni. Aby zmniejszyć koszty realizacji, można - podczas adaptacji - zrezygnować z garażu i zrobić w jego miejscu wiatę na samochód.
Projekt domu jednorodzinnego dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.

Technologia

Murowana

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
1. Zaprojektować użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
a) wprowadzić zmiany w usytuowaniu wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
b) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys budynku)(zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie;
c) zmienić wysokość domu (lub rzędną wysokościową kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć) pod warunkiem wydłużenia (lub skrócenia) okapów dachu aż do poziomu pierwotnie zaprojektowanego;
d) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć),
e) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.

3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki (pod warunkiem zróżnicowania wykończenia elewacji tam, gdzie zaznaczono to w projekcie)
4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
a) przesuwać okna i drzwi na elewacji z zachowaniem symetrii tam, gdzie została zaprojektowana;
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi (w przypadku zmiany części okien zmiany wymiarów dostosować do zaproponowanych podziałów poziomych okien lub w ogóle je zlikwidować)
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) stosować okna połaciowe oraz wyłazy dachowe

5. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji oraz warunków zawartych w p. 2 można zmienić także:
a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym o nie więcej niż 30 cm;
b) wysokość kondygnacji parteru (pod warunkiem zmiany wysokości okien o ten sam wymiar)
c) miejsce usytuowania schodów wewnętrznych w budynku

6. Można zmienić usytuowanie kominów (dymowych, wentylacyjnych) i wywiewek kanalizacyjnych, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: tarasy naziemne, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole;
8. Wprowadzić zmiany usytuowania i rodzaju armatury sanitarnej i instalacji elektrycznej wewnątrz domu.
9. Zaadaptować garaż lub inne pomieszczenia na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób, a także zmieniać funkcje pomieszczeń istniejących.
10. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż, pod warunkiem zachowania go w bryle budynku.

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), wykaz materiałów potrzebnych do budowy oraz zakres prac, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

• Ławy fundamentowe - 15.46 m³
  żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 40 cm (66,15 mb)
• Ściany fundamentowe - 30.34 m²
  bloczek betonowy 24 cm + rapówka + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm + bloczek betonowe 12 cm
• Ściany fundamentowe - 13.69 m²
  bloczek betonowy 24 cm + rapówka + 2x roztwór asfaltowy + styropian 10 cm
• Ściany fundamentowe - 5.21 m²
  bloczek betonowy 24 cm
• Ściany zewnętrzne - 71.15 m²
  murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny
• Ściany zewnętrzne - 49.82 m²
  murowane, trójwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 10 cm + cegła klinkierowa 12 cm i tynk wewnętrzny
• Ściany zewnętrzne - 32.71 m²
  szkielet drewniany + folia paroprzepuszczalna + deski
• Ściany wewnętrzne - 81.42 m²
  murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk wewnętrzny
• Ściany wewnętrzne - 25.36 m²
  murowane: cegła pełna 25 cm + styropian 3 cm + tynk obustronnie
• Podłoga na gruncie - 94.54 m²
  podsypka piaskowa 20 cm + chudy beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 8 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi
• Podłoga na gruncie - 34.28 m²
  podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 6 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi
• Strop - 134.46 m²
  drewniany (dolny pas wiązara dachowego) + wełna mineralna 20 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k
• Konstrukcja dachu - 9.4 m³
  drewniana (wiązar dachowy) + łaty i kontrłaty
• Pokrycie dachu - 262.71 m²
  blachodachówka + folia paroprzepuszczalna
• Elewacja - 102.8 m²
  tynk cienkowarstwowy
• Elewacja - 62.55 m²
  na fragmentach ścian cegła klinkierowa
• Elewacja - 32.71 m²
  na fragmentach ścian deski
• Okna i drzwi balkonowe - 15.1 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m² (8 szt.)
• Okna i drzwi balkonowe - 10.08 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m² (2 szt.)