• Nowości
• Jednorodzinne
• Dwurodzinne
• Wielorodzinne
• Rekreacyjne
• Wolnostojące
• Bliźniaki

Małe domy do 100m²	Średnie domy 100m² - 150m²	Duże domy od 150m²

• Opis projektu
• Rzuty
• Elewacje / Przekrój / Sytuacja
• Zakres zmian
• Materiały
• Zawartość
• Kosztorys

Symetria i proporcje bryły, charakterystyczna sylwetka, spadzisty i wysoki dach zdradzają znajomość wzoru i szacunek dla tradycji. Dom nawiązuje stylem do polskiego dworku. Na wprost umieszczonego w podcieniu wejścia, znajduje się salon, a dalej – przeszklone drzwi prowadzące poprzez duży, zadaszony taras do ogrodu. Ta reprezentacyjna oś nadaje domowi przestronności. Kuchnia, jadalnia i pokój dzienny są otwarte i połączone w jednoprzestrzenne pomieszczenie. Dodatkowy pokój od strony ogrodu można przeznaczyć na gabinet, bibliotekę lub pokój dla gości. Na poddaszu, będącym prywatną częścią domu, przeznaczoną wyłącznie dla domowników są trzy ustawne sypialnie. Pomyślano również o pomieszczeniach pomocniczych. Spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze usytuowane są w strefie wejściowej, a pralnia – obok łazienki na poddaszu. Dodatkowym pomieszczeniem na składowanie rzeczy jest strych nad garażem, który można zaadaptować na pokój.
Projekt domu jednorodzinnego dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.

Technologia

Murowana

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Królestwo Projektów pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
1. Zaprojektować użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
a) wprowadzić zmiany w usytuowaniu wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
b) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys budynku)(zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie;
c) zmienić wysokość domu (lub rzędną wysokościową kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć) pod warunkiem wydłużenia (lub skrócenia) okapów dachu aż do poziomu pierwotnie zaprojektowanego;
d) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć),
e) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.

3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki (pod warunkiem zróżnicowania wykończenia elewacji tam, gdzie zaznaczono to w projekcie)
4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
a) przesuwać okna i drzwi na elewacji z zachowaniem symetrii tam, gdzie została zaprojektowana;
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi (w przypadku zmiany części okien zmiany wymiarów dostosować do zaproponowanych podziałów poziomych okien lub w ogóle je zlikwidować)
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) stosować okna połaciowe oraz wyłazy dachowe

5. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji oraz warunków zawartych w p. 2 można zmienić także:
a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym o nie więcej niż 30 cm;
b) wysokość kondygnacji parteru (pod warunkiem zmiany wysokości okien o ten sam wymiar)
c) miejsce usytuowania schodów wewnętrznych w budynku

6. Można zmienić usytuowanie kominów (dymowych, wentylacyjnych) i wywiewek kanalizacyjnych, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: tarasy naziemne, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole;
8. Wprowadzić zmiany usytuowania i rodzaju armatury sanitarnej i instalacji elektrycznej wewnątrz domu.
9. Zaadaptować garaż lub inne pomieszczenia na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób, a także zmieniać funkcje pomieszczeń istniejących.
10. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż, pod warunkiem zachowania go w bryle budynku.

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), wykaz materiałów potrzebnych do budowy oraz zakres prac, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

• Ławy fundamentowe - 21.29 m³
  żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (80,0 mb)
• Ściany fundamentowe - 42.23 m²
  bloczek betonowy 24 cm + rapówka + 2x roztwór asfaltowy + styropian 8 cm
• Ściany fundamentowe - 15.75 m²
  bloczek betonowy 24 cm
• Ściany zewnętrzne - 167.87 m²
  murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny
• Ściany zewnętrzne - 9.12 m²
  szkielet drewniany + styropian 2 cm + płyta OSB 2 cm + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 15 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k
• Ściany wewnętrzne - 35.44 m²
  murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie
• Ściany wewnętrzne - 30.95 m²
  murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie
• Ściany wewnętrzne - 10.9 m²
  murowane: cegła pełna 25 cm + styropian 3 cm + tynk obustronnie
• Podłoga na gruncie - 89.89 m²
  podsypka piaskowa 20 cm + chudy beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 8 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi
• Podłoga na gruncie - 36.09 m²
  podsypka piaskowa 20 cm + chudy beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 6 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi
• Strop - 126.35 m²
  gęstożebrowy (Teriva I) + pianka poliuretanowa 0,5 cm + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk
• Konstrukcja dachu - 15.37 m³
  drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty
• Pokrycie dachu - 317.11 m²
  dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 22 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k
• Elewacja - 153.85 m²
  tynk cienkowarstwowy
• Elewacja - 16.68 m²
  na fragmentach ścian płytki klinkierowe
• Elewacja - 7.07 m²
  na fragmentach ścian cegła klinkierowa
• Okna i drzwi balkonowe - 21.56 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m² (7 szt.)
• Okna i drzwi balkonowe - 7.04 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m² (6 szt.)
• Okna i drzwi balkonowe - 5.46 m²
  dachowe o powierzchni do 2 m² (5 szt.)