• Nowości
• Jednorodzinne
• Dwurodzinne
• Wielorodzinne
• Rekreacyjne
• Wolnostojące
• Bliźniaki

Małe domy do 100m²	Średnie domy 100m² - 150m²	Duże domy od 150m²

• Opis projektu
• Rzuty
• Elewacje / Przekrój / Sytuacja
• Zakres zmian
• Materiały
• Zawartość
• Kosztorys

Reprezentacyjny dom dla dużej rodziny, zaprojektowany z rozmachem i klasą. Zwraca uwagę rozrzeźbiona bryła, zwieńczona dużym, wielo-połaciowym dachem. Dom powinien stać na sporej działce z ładnym podjazdem i wypielęgnowanym ogrodem. Sercem domu jest kuchnia – duża, ustawna, otwarta na salon. Urządzono w niej jadalnię z rodzinnym stołem, gdzie wszyscy domownicy mogą spotykać się przy wspólnych posiłkach. W pobliżu znajduje się spiżarnia – nieocenione miejsce do przechowywania przetworów czy sprzętu AGD. Pokój dzienny z kominkiem, z wyjściem do ogrodu, to miłe miejsce wypoczynku. Na lewo od wejścia znajdują się dwie sypialnie oraz pomieszczenie gospodarcze, z przejściem do garażu. Sypialnia od strony ogrodu to luksusowy apartament z własną garderobą i łazienką. Pokój od frontu można przeznaczyć na gabinet. Na poddaszu są trzy sypialnie, a z antresoli rozpościera się atrakcyjny widok na wypoczynkową część salonu.
Projekt domu jednorodzinnego dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Królestwo Projektów pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych
c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym, wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej, z zastrzeżeniem
pkt. e) (poniżej)
e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.

3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) zmienić liczbę połaci dachowych
f) zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe

5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: garaż, balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

• Ławy fundamentowe - 23.5 m³
  żelbetowe szerokości 40-60 cm, wysokości 30 cm (104,35 mb)
• Ściany fundamentowe - 56.9 m²
  bloczek betonowy 25 cm + rapówka + 2x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 10 cm + folia
• Ściany fundamentowe - 37.0 m²
  bloczek betonowy 25 cm + rapówka + 2x roztwór asfaltowy obustronnie
• Ściany zewnętrzne - 213.5 m²
  murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny
• Ściany wewnętrzne - 165.3 m²
  murowane: pustak ceramiczny 8-25 cm + tynk obustronnie
• Ściany wewnętrzne - 35.8 m²
  lekki szkielet stalowy + wełna mineralna 6 cm + płyta g-k obustronnie
• Podłoga na gruncie - 144.5 m²
  podsypka piaskowa 15 cm + chudy beton 15 cm + folia + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi
• Strop - 136.5 m²
  gęstożebrowy (ceramiczny) + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk
• Konstrukcja dachu - 11.6 m³
  drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty
• Pokrycie dachu - 174.17 m²
  dachówka cementowa + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 18 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k
• Pokrycie dachu - 136.83 m²
  dachówka cementowa + folia paroprzepuszczalna
• Elewacja - 187.1 m²
  tynk cienkowarstwowy
• Elewacja - 26.36 m²
  na fragmentach ścian płytki klinkierowe
• Okna i drzwi balkonowe - 21.62 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m² (7 szt.)
• Okna i drzwi balkonowe - 9.24 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m² (8 szt.)
• Okna i drzwi balkonowe - 7.36 m²
  dachowe o powierzchni do 2 m² (8 szt.)