| Pokrewny - wariant I (bliźniak) | (lustrzane odbicie) |
Dom bliźniak, z poddaszem, z kominkiem
| Symbol |
BC01a |
| Autor |
Miłosz Lipiński |
| Biuro projektowe |
Murator |
| Pow. użytkowa |
154.10 m² |
| Pow. netto |
178.20 m² |
| Pow. zabudowy |
111.40 m² |
| Pow. dachu |
193.73 m² |
| Kubatura |
696.00 m³ |
| Kąt nachylenia dachu |
45° |
| Wys. budynku |
8.85 m |
| Wys. parteru |
2.62 m |
| Wys. poddasza |
0.67-2.60 m |
| Liczba pokoi |
5 |
| Liczba łazienek |
2 |
| Min. szer. działki |
15.80 m |
| Min. głeb. działki |
20.20 m |
| Technologia |
Murowana, beton komórkowy |
| Dodatkowe info. |
Kominek |
| Dach |
Dwuspadowy, Spadzisty, Dachówka |
| Styl |
Podmiejski |
| Poddasze |
Użytkowe, Doświetlenie mieszane |
| Cena projektu |
3800.00 zł |
Ten projekt należy do kategorii:
Dom bliźniak, z poddaszem, z kominkiem
Dom do zabudowy bliźniaczej, niezwykle reprezentacyjny, utrzymany w charakterze zabudowy podmiejskiej. Uwagę zwracają urokliwe balkony, zaprojektowane zarówno na elewacji frontowej, jak i ogrodowej, wykusz wkomponowany w boczną ścianę budynku, który zwiększa atrakcyjność bryły i funkcjonalność jadalni oraz ciekawe zestawienie materiałów elewacyjnych. Niewielka lukarna w dachu od frontu doświetla łazienkę, natomiast większa – od strony ogrodu – sypialnię. Dom przeznaczony dla dużej, wielopokoleniowej rodziny. Komfortowo rozplanowane wnętrze, z tradycyjnym układem pomieszczeń, gwarantuje wygodę wszystkim domownikom. Na parterze większą część zajmuje strefa dzienna. Tworzy ją salon, kuchnia z jadalnią i hol. W drugiej części domu, umiejętnie od niej oddzielonej, znajduje się duża sypialnia, wygodna łazienka i garderoba. Mogą tu zamieszkać np. dziadkowie. Poddasze skrywa część nocną z trzema sypialniami, dużą ogólnodostępną garderobą i wygodnym pokojem kąpielowym.
Projekt domu dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Technologia
Murowana
Parter | | 1. | przedsionek | 6.1
m² | | 2. | hol | 5.9
m² | | 3. | wc + pom. gosp. | 3.5
m² | | 4. | łazienka | 7.2
m² | | 5. | schowek | 1.9
m² | | 6. | sypialnia | 13.6
m² | | 7. | pokój dzienny | 30.1
m² | | 8. | kuchnia + jadalnia | 15
m² | | 83.3 m² | | 9. | taras | 11.9
m² |
|
Poddasze | | 10. | schody | 6.7
m² | | 11. | hol | 9.2
m² | | 12. | sypialnia | 13.4
m² | | 13. | garderoba | 2.2
m² | | 14. | garderoba | 5.2
m² | | 15. | sypialnia | 13.1
m² | | 16. | łazienka | 7.4
m² | | 17. | sypialnia | 13.6
m² | | 70.8 m² | | 18. | balkon | 3.3
m² | | 19. | balkon | 3.3
m² |
|
Parter - odbicie lustrzane | | 1. | przedsionek | 6.1
m² | | 2. | hol | 5.9
m² | | 3. | wc + pom. gosp. | 3.5
m² | | 4. | łazienka | 7.2
m² | | 5. | schowek | 1.9
m² | | 6. | sypialnia | 13.6
m² | | 7. | pokój dzienny | 30.1
m² | | 8. | kuchnia + jadalnia | 15
m² | | 83.3 m² | | 9. | taras | 11.9
m² |
|
Poddasze - odbicie lustrzane | | 10. | schody | 6.7
m² | | 11. | hol | 9.2
m² | | 12. | sypialnia | 13.4
m² | | 13. | garderoba | 2.2
m² | | 14. | garderoba | 5.2
m² | | 15. | sypialnia | 13.1
m² | | 16. | łazienka | 7.4
m² | | 17. | sypialnia | 13.6
m² | | 70.8 m² | | 18. | balkon | 3.3
m² | | 19. | balkon | 3.3
m² |
|
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Królestwo Projektów pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
- Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
- Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji i charakteru architektury:
a)zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych
wewnątrz budynku
b)zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują)
c)zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
d)zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm), wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu), z zastrzeżeniem
pkt. e) (poniżej)
e)zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
f)wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
g)zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
- Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie estetyki.
- Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz symetrii tam gdzie została ona zaprojektowana) oraz zasad konstrukcji można:
a)wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
b)zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
c)stosować pustaki szklane (luksfery)
d)doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e)zmienić liczbę połaci dachowych
f)zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
g)stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
- Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne)
i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
- Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
- Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
- Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
- Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE
- Ławy fundamentowe - 13.96 m3
żelbetowe szerokości 50-80 cm i 30 cm, wysokości 35 cm (71,10 mb)
- Ściany fundamentowe - 24.97 m2
bloczek betonowy 24 cm + rapówka + 2x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 6 cm
- Ściany fundamentowe - 17.36 m2
bloczek betonowy 24 cm + rapówka + 2x roztwór asfaltowy obustronnie
- Ściany zewnętrzne - 132.85 m2
murowane, jednowarstwowe: beton komórkowy 36,5 cm + tynk wewnętrzny
- Ściany wewnętrzne - 73.68 m2
szkieletowe: płyta gipsowo-włókninowa obustronnie na ruszcie stalowym z wypełnieniem wełną mineralną
- Ściany wewnętrzne - 48.85 m2
murowane, beton komórkowy 24 cm + tynk wewnętrzny
- Podłoga na gruncie - 80.43 m2
podsypka piaskowa 10 cm + chudy beton 10 cm + 2x papa + styropian 8 cm + szlichta betonowa 5,5 cm + wykończenie podłogi
- Strop - 87.38 m2
gęstożebrowy (Teriva I) + styropian 2 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynk
- Strop - 3.19 m2
monolityczny (płyta żelbetowa 12 cm) + styropian 2 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + styropian 15 cm + wykończenie podłogi i tynk
- Konstrukcja dachu - 9.19 m3
drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty
- Pokrycie dachu - 193.73 m2
dachówka cementowa lub ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 18 cm + folia paroizolacyjna + płyta gipsowo-włókninowa
- Elewacja - 93.45 m2
tynk tradycyjny
- Elewacja - 44.29 m2
na fragmentach ścian płytki klinkierowe
- Elewacja - 3.64 m2
na fragmentach ścian deski
- Okna i drzwi balkonowe - 18.9 m2
PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (16 szt.)
- Okna i drzwi balkonowe - 15.1 m2
PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.)
Orientacyjne koszty budowy netto
| Stan surowy otwarty | 126200
zł |
| Stan Zero | 35900
zł |
| Wykończenie zewnętrzne | 51100
zł |
| Stan surowy zamknięty | 51100
zł |
| Instalacje sanitarne | 64200
zł |
| Instalacje elektryczne | 10900
zł |
| 340260.97 zł |
Mimo dołożenia wszelkich starań nie gwarantujemy, że publikowane dane techniczne i zdjęcia nie zawierają uchybień lub błędów, które nie mogą jednak być podstawą do roszczeń. Wszystkie ceny na stronie sklepu są cenami BRUTTO. Cennik nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego
