| Po społu (bliźniak) | (lustrzane odbicie) |
Dom bliźniak, z możliwością zabudowy szeregowej, z poddaszem, z garażem, z kominkiem
| Symbol |
BC06 |
| Autor |
Renata Dolińska |
| Biuro projektowe |
Murator |
| Pow. użytkowa |
186.70 m² |
| Pow. netto |
216.50 m² |
| Pow. zabudowy |
127.90 m² |
| Pow. dachu |
214.63 m² |
| Kubatura |
729.00 m³ |
| Kąt nachylenia dachu |
42° |
| Wys. budynku |
8.76 m |
| Wys. parteru |
2.65 m |
| Wys. poddasza |
0.84-2.70 m |
| Liczba pokoi |
5 |
| Liczba łazienek |
2 |
| Min. szer. działki |
19.10 m |
| Min. głeb. działki |
18.20 m |
| Garaże |
1 |
| Technologia |
Murowana, beton komórkowy |
| Dodatkowe info. |
Kominek |
| Dach |
Dwuspadowy, Spadzisty, Dachówka |
| Styl |
Tradycyjny |
| Poddasze |
Użytkowe, Doświetlenie mieszane |
| Cena projektu |
3450.00 zł |
Ten projekt należy do kategorii:
Dom bliźniak, z możliwością zabudowy szeregowej, z poddaszem, z garażem, z kominkiem
Projekt oparty na planie prostokąta, dzięki czemu uzyskano regularny podział wnętrza. Schody zlokalizowane w centralnej części domu są otwarte na pokój dzienny. Pokój na parterze może pełnić rolę gabinetu lub dodatkowej sypialni. Kuchnia z kolei jest na tyle duża, że udało się w niej zlokalizować jadalnię, ale dodatkowo posiada jeszcze spiżarnię. Taras, który okala pokój dzienny na zewnątrz umożliwia dowolność w wyboru (w ramach indywidualnej adaptacji) tego, z której strony chcemy na niego wyjść. Dużą wygodę stanowi również pomieszczenie gospodarcze, dostępne z garażu jak i bezpośrednio z ogrodu. Jednym z charakterystycznych elementów poddasza jest duża łazienka, a także ustawne sypialnie doświetlone symetrycznymi lukarnami oraz dodatkowo oknami w ścianie szczytowej.
Projekt domu dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Technologia
Murowana
Parter | | 1. | przedsionek | 5.9
m² | | 2. | hol | 9.8
m² | | 3. | łazienka | 2.9
m² | | 4. | pom. gosp. | 7.5
m² | | 5. | sypialnia | 12.9
m² | | 6. | pokój dzienny | 30.4
m² | | 7. | kuchnia + jadalnia | 15.5
m² | | 8. | spiżarnia | 2.5
m² | | 87.4 m² | | 9. | garaż | 19.2
m² | | 10. | taras | 27.8
m² | | 11. | taras | 5.4
m² |
|
Poddasze | | 12. | schody | 4.6
m² | | 13. | hol | 7.6
m² | | 14. | łazienka | 11.4
m² | | 15. | pom. gosp. | 3.5
m² | | 16. | sypialnia | 22.7
m² | | 17. | sypialnia | 22.7
m² | | 18. | sypialnia | 19.5
m² | | 19. | garderoba | 7.3
m² | | 99.3 m² |
|
Parter - odbicie lustrzane | | 1. | przedsionek | 5.9
m² | | 2. | hol | 9.8
m² | | 3. | łazienka | 2.9
m² | | 4. | pom. gosp. | 7.5
m² | | 5. | sypialnia | 12.9
m² | | 6. | pokój dzienny | 30.4
m² | | 7. | kuchnia + jadalnia | 15.5
m² | | 8. | spiżarnia | 2.5
m² | | 87.4 m² | | 9. | garaż | 19.2
m² | | 10. | taras | 27.8
m² | | 11. | taras | 5.4
m² |
|
Poddasze - odbicie lustrzane | | 12. | schody | 4.6
m² | | 13. | hol | 7.6
m² | | 14. | łazienka | 11.4
m² | | 15. | pom. gosp. | 3.5
m² | | 16. | sypialnia | 22.7
m² | | 17. | sypialnia | 22.7
m² | | 18. | sypialnia | 19.5
m² | | 19. | garderoba | 7.3
m² | | 99.3 m² |
|
Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
- Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
- Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych
wewnątrz budynku
b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych
c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym, wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki, z zastrzeżeniem
pkt. e) (poniżej)
e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
.
- Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
- Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) zmienić liczbę połaci dachowych
f) zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
- Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne)
i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: garaż, balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
- Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
- Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
- Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
- Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE
- Ławy fundamentowe - 11.3 m3
żelbetowe szerokości 40-50 cm, wysokości 35 cm (71,95 mb)
- Ściany fundamentowe - 23.89 m2
bloczek betonowy 24 cm + 2 x roztwór asfaltowy obustronnie
- Ściany fundamentowe - 21.35 m2
bloczek betonowy 25 cm + 2 x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 8 cm
- Ściany zewnętrzne - 107.21 m2
murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 10 cm + tynk wewnętrzny
- Ściany wewnętrzne - 115.75 m2
murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk wewnętrzny
- Ściany wewnętrzne - 112.11 m2
murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk wewnętrzny
- Podłoga na gruncie - 81.85 m2
podsypka piaskowa 20 cm + chudy beton 15 cm + 2x papa termozgrzewalna + styropian 10 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi
- Podłoga na gruncie - 26.7 m2
podsypka piaskowa 20 cm + chudy beton 15 cm + 2x papa + styropian 5 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi
- Strop - 107.38 m2
gęstożebrowy (Teriva Nova) + folia + styropian 3 cm + szlichta betonowa3 cm + wykończenie podłogi i tynk
- Konstrukcja dachu - 9.85 m3
drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty
- Pokrycie dachu - 214.63 m2
dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + styropian 20 cm + folia paroprzepuszczalna + płyta gipsowo-kartonowa
- Elewacja - 141.96 m2
tynk cienkowarstwowy
- Elewacja - 14.37 m2
na fragmentach deski
- Okna i drzwi balkonowe - 22.79 m2
PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (16 szt.)
- Okna i drzwi balkonowe - 4.18 m2
PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (1 szt.)
Orientacyjne koszty budowy netto
| Stan surowy otwarty | 150100
zł |
| Stan Zero | 45900
zł |
| Wykończenie zewnętrzne | 55500
zł |
| Stan surowy zamknięty | 64400
zł |
| Instalacje sanitarne | 55800
zł |
| Instalacje elektryczne | 8600
zł |
| 381315.32 zł |
Mimo dołożenia wszelkich starań nie gwarantujemy, że publikowane dane techniczne i zdjęcia nie zawierają uchybień lub błędów, które nie mogą jednak być podstawą do roszczeń. Wszystkie ceny na stronie sklepu są cenami BRUTTO. Cennik nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego
