| Krewniak (bliźniak) | (lustrzane odbicie) |
Dom bliźniak, z możliwością zabudowy szeregowej, z poddaszem, z garażem, z kominkiem
| Symbol |
BC12 |
| Autor |
Małgorzata Stanejko |
| Biuro projektowe |
Murator |
| Pow. użytkowa |
154.10 m² |
| Pow. netto |
202.80 m² |
| Pow. zabudowy |
127.60 m² |
| Pow. dachu |
181.40 m² |
| Kubatura |
823.50 m³ |
| Kąt nachylenia dachu |
45° |
| Wys. budynku |
10.05 m |
| Wys. parteru |
2.61 m |
| Wys. poddasza |
1.24-2.60 m |
| Liczba pokoi |
6 |
| Liczba łazienek |
2 |
| Min. szer. działki |
14.80 m |
| Min. głeb. działki |
21.90 m |
| Garaże |
1 |
| Technologia |
Murowana, silikaty |
| Dodatkowe info. |
Kominek |
| Dach |
Wielospadowy, Spadzisty, Dachówka |
| Styl |
Tradycyjny |
| Poddasze |
Użytkowe, Doświetlenie mieszane |
| Cena projektu |
3990.00 zł |
Ten projekt należy do kategorii:
Dom bliźniak, z możliwością zabudowy szeregowej, z poddaszem, z garażem, z kominkiem
Średniej wielkości dom bliźniaczy, zaprojektowany tak, aby tworzył spójną, architektoniczną całość. Niezwykle przestronna strefa dzienna to kuchnia, którą można w zależności od potrzeb otworzyć na komfortową jadalnię i wysunięty w stronę ogrodu salon z kominkiem z ażurowymi schodami na poddasze. Dodatkowy pokój, usytuowany tuż przy wejściu, może pełnić funkcję gabinetu lub, ze względu na sąsiedztwo łazienki, niekrępującego pokoju gościnnego. Program parteru uzupełnia znajdujące się za garażem praktyczne pomieszczenie gospodarcze, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Poddasze z czterema sypialniami pomieści wygodnie piecioosobową rodzinę. Pomieszczenie gospodarcze zaadaptowane na łazienkę można połączyć z sypialnią rodziców i stworzyć wygodny apartament małżeński. Atutem dwóch pokoi jest ogromny taras nad garażem – prawdziwe królestwo dziecięcych, letnich zabaw.
Projekt domu dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Technologia
Murowana
Parter | | 1. | przedsionek | 2.5
m² | | 2. | hol | 11.2
m² | | 3. | gabinet | 9
m² | | 4. | łazienka | 4.2
m² | | 5. | pokój dzienny | 27.1
m² | | 6. | jadalnia | 11.9
m² | | 7. | kuchnia | 11.9
m² | | 8. | pom. gosp. | 5.1
m² | | 82.9 m² | | 9. | garaż | 17.8
m² | | 10. | taras | 26
m² | | 11. | taras | 5.4
m² |
|
Poddasze | | 12. | schody | 5.6
m² | | 13. | hol | 11.1
m² | | 14. | pom. gosp. | 3.4
m² | | 15. | sypialnia | 13.3
m² | | 16. | sypialnia | 10.6
m² | | 17. | sypialnia | 10.6
m² | | 18. | sypialnia | 10.2
m² | | 19. | łazienka | 6.4
m² | | 71.2 m² | | 20. | taras | 24.3
m² |
|
Parter - odbicie lustrzane | | 1. | przedsionek | 2.5
m² | | 2. | hol | 11.2
m² | | 3. | gabinet | 9
m² | | 4. | łazienka | 4.2
m² | | 5. | pokój dzienny | 27.1
m² | | 6. | jadalnia | 11.9
m² | | 7. | kuchnia | 11.9
m² | | 8. | pom. gosp. | 5.1
m² | | 82.9 m² | | 9. | garaż | 17.8
m² | | 10. | taras | 26
m² | | 11. | taras | 5.4
m² |
|
Poddasze - odbicie lustrzane | | 12. | schody | 5.6
m² | | 13. | hol | 11.1
m² | | 14. | pom. gosp. | 3.4
m² | | 15. | sypialnia | 13.3
m² | | 16. | sypialnia | 10.6
m² | | 17. | sypialnia | 10.6
m² | | 18. | sypialnia | 10.2
m² | | 19. | łazienka | 6.4
m² | | 71.2 m² | | 20. | taras | 24.3
m² |
|
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Królestwo Projektów pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
- Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
- Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji i charakteru architektury:
a)zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych
wewnątrz budynku
b)zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują)
c)zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
d)zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm), wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu), z zastrzeżeniem
pkt. e) (poniżej)
e)zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
f)wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
g)zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
.
- Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie estetyki.
- Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz symetrii tam gdzie została ona zaprojektowana) oraz zasad konstrukcji można:
a)wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
b)zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
c)stosować pustaki szklane (luksfery)
d)doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e)zmienić liczbę połaci dachowych
f)zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
g)stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
- Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne)
i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
- Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
- Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
- Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
- Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE
- Ławy fundamentowe - 18.68 m3
żelbetowe szerokości 50-60 cm i 30 cm, wysokości 35 cm (88,90 mb)
- Ściany fundamentowe - 35.65 m2
bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy obustronnie + folia obustronnie
- Ściany fundamentowe - 24.95 m2
bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 15 cm + folia obustronnie
- Ściany zewnętrzne - 101.27 m2
murowane, dwuwarstwowe: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + styropian 15 cm + tynk wewnętrzny
- Ściany wewnętrzne - 158.11 m2
murowane: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + tynk wewnętrzny
- Ściany wewnętrzne - 43.4 m2
szkieletowe: płyta gipsowo-włókninowa obustronnie na ruszcie stalowym z wypełnieniem wełną mineralną
- Ściany wewnętrzne - 41.68 m2
murowane: bloczek wapienno-piaskowy 12 cm + tynk wewnętrzny
- Ściany wewnętrzne - 18.86 m2
murowane: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + styropian 5 cm + tynk wewnętrzny
- Podłoga na gruncie - 81.11 m2
podsypka piaskowa 30 cm + folia + styropian 10 + folia + płyta żelbetowa 14 cm + wykończenie podłogi
- Podłoga na gruncie - 23.66 m2
podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + folia + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 4-7 cm + wykończenie podłogi
- Strop - 80.1 m2
gęstożebrowy (Teriva) + styropian 2 cm + folia + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynk
- Strop - 25.74 m2
gęstożebrowy (Teriva) + folia + styropian 15 cm + folia + papa termozgrzewalna + papa luzem + wylewka betonowa 4,5-9 cm + wykończenie podłogi i tynk
- Konstrukcja dachu - 8.6 m3
drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty
- Pokrycie dachu - 181.4 m2
dachówka cementowa lub ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + 2x wełna mineralna 15 cm + folia paroprzepuszczalna + deski 1,5 cm
- Elewacja - 171.55 m2
tynk cienkowarstwowy
- Elewacja - 20.61 m2
na fragmentach płytki klinkierowe
- Okna i drzwi balkonowe - 20.5 m2
PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.)
- Okna i drzwi balkonowe - 10.8 m2
PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.)
- Okna i drzwi balkonowe - 1.09 m2
dachowe o powierzchni do 2 m2 (1 szt.)
Orientacyjne koszty budowy netto
| Stan surowy otwarty | 125400
zł |
| Stan Zero | 40400
zł |
| Wykończenie zewnętrzne | 40000
zł |
| Stan surowy zamknięty | 50600
zł |
| Instalacje sanitarne | 49600
zł |
| Instalacje elektryczne | 7100
zł |
| 314167.76 zł |
Mimo dołożenia wszelkich starań nie gwarantujemy, że publikowane dane techniczne i zdjęcia nie zawierają uchybień lub błędów, które nie mogą jednak być podstawą do roszczeń. Wszystkie ceny na stronie sklepu są cenami BRUTTO. Cennik nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego
