• Nowości
• Jednorodzinne
• Dwurodzinne
• Wielorodzinne
• Rekreacyjne
• Wolnostojące
• Bliźniaki

Małe domy do 100m²	Średnie domy 100m² - 150m²	Duże domy od 150m²

• Opis projektu
• Rzuty
• Elewacje / Przekrój / Sytuacja
• Zakres zmian
• Materiały
• Zawartość
• Kosztorys

Rozłożysty, solidny dom do zabudowy bliźniaczej. Może w nim wygodnie zamieszkać nawet sześcioosobowa rodzina. Front budynku podkreśla wsparty na masywnych kolumnach balkon, stanowiący jednocześnie zadaszenie wejścia. Przestronny parter to połączone wizualnie: duża kuchnia, jadalnia z przeszklonym wykuszem i pokój dzienny z narożnym kominkiem. Zaprojektowano też dodatkowy pokój z niewielką łazienką blisko wejścia – idealne miejsce na pokój gościnny lub azyl dla dorosłego potomka. Duże pomieszczenie gospodarcze usytuowane za garażem rozwiąże – jeśli będzie taka potrzeba – problem kotłowni i miejsca na paliwo stałe. Przestrzeń na poddaszu wykorzystano do maksimum. Mieszczą się tu trzy wygodne sypialnie, z ktorych dwuosobowa, to wygodny apartament małżeński z osobną garderobą. Na półpiętrze zaprojektowano niezależny pokój z własną niewielką łazienką i garderobą.
Projekt domu dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.

Technologia

Murowana

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Królestwo Projektów pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych
c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym, wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej, z zastrzeżeniem
pkt. e) (poniżej)
e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.

3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) zmienić liczbę połaci dachowych
f) zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe

5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: garaż, balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

• Ławy fundamentowe - 10.49 m³
  żelbetowe szerokości 60-100 cm, wysokości 40 cm (76,80 mb)
• Ściany fundamentowe - 36.23 m²
  bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm
• Ściany fundamentowe - 32.48 m²
  bloczek betonowy 24 cm
• Ściany zewnętrzne - 153.8 m²
  murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15 cm + tynk wewnętrzny
• Ściany zewnętrzne - 34.0 m²
  murowane, jednowarstwowe: beton komórkowy 24 cm + tynk wewnętrzny
• Ściany wewnętrzne - 127.29 m²
  murowane: cegła dziurawka 12 cm + tynk wewnętrzny
• Ściany wewnętrzne - 31.86 m²
  murowane: cegła pełna 25 cm + tynk wewnętrzny
• Podłoga na gruncie - 90.16 m²
  podsypka piaskowa 20 cm + chudy beton 15 cm + 2x papa + styropian 7 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi
• Podłoga na gruncie - 33.88 m²
  podsypka piaskowa 30 cm + chudy beton 20 cm + 2x papa + szlichta betonowa 5 cm + folia + szlichta cementowa 7 cm
• Strop - 119.0 m²
  gęstożebrowy (Fert) + styropian 3 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk
• Strop - 7.36 m²
  monolityczny (płyta żelbetowa 8 cm) + folia + styropian 15 cm + tynk
• Strop - 1.32 m²
  monolityczny (płyta żelbetowa 12 cm) + szlichta beton 4-5 cm +2x papa + szlichta cementowa 3,5 cm
• Konstrukcja dachu - 10.22 m³
  drewniana (kleszczowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty
• Pokrycie dachu - 257.95 m²
  blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 15 cm + styropian 5 cm + folia paroprzepuszczalna + płyta g-k
• Elewacja - 146.68 m²
  tynk cienkowarstwy
• Elewacja - 9.48 m²
  na fragmentach ścian płytki klinkierowe
• Okna i drzwi balkonowe - 35.57 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m² (10 szt.)
• Okna i drzwi balkonowe - 6.3 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m² (4 szt.)