• Nowości
• Jednorodzinne
• Dwurodzinne
• Wielorodzinne
• Rekreacyjne
• Wolnostojące
• Bliźniaki

Małe domy do 100m²	Średnie domy 100m² - 150m²	Duże domy od 150m²

• Opis projektu
• Rzuty
• Elewacje / Przekrój / Sytuacja
• Zakres zmian
• Materiały
• Zawartość
• Kosztorys

Projekt idealny na działkę, której zaletą są ładne widoki - wszystkie pokoje ulokowane na poddaszu mają bowiem dostęp do balkonów. Sama bryła domu jest ukształtowana w oparciu o zasady symetrii, z wejściem centralnie ulokowanym na elewacji frontowej. Drzwi wejściowe osłania wygodny podcień, który powstał ze wspartego na kolumnach tarasu osłoniętego dachem. Zarówno na elewacji frontowej, jak i ogrodowej dominującym akcentem jest rytmiczny układ okien, dodatkowo podkreślony przez zamontowane w przeszkleniach szprosy. Atrakcyjny jest również podział wnętrz. Parter domu przeznaczony jest w całości na rodzinną, wspólną strefę dzienną. Z dużego holu prowadzi wejście do kuchni połączonej z jadalnią, do wc, do pomieszczenia gospodarczego oraz do znajdującego się na wprost wejścia reprezentacyjnego salonu. Poddasze to w całości strefa prywatna - ulokowano tu trzy sypialnie, dwie łazienki oraz garderobę. Warto zwrócić uwagę na rolę klatki schodowej w tym projekcie. Nie jest ona oddzielona od wnętrz - przeciwnie - usytuowano ją w salonie. Może być więc ciekawym elementem architektonicznym, pod warunkiem jednak, że schody zostaną ciekawie zaprojektowane i wykonane ze szlachetnych materiałów.
Projekt domu jednorodzinnego dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.

Technologia

Murowana

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Królestwo Projektów pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych
c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym, wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej, z zastrzeżeniem
pkt. e) (poniżej)
e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.

3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) zmienić liczbę połaci dachowych
f) zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe

5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: garaż, balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

• Ławy fundamentowe - 10.49 m³
  żelbetowe szerokości 50-100 cm, wysokości 30 cm (58,5 mb)
• Ściany fundamentowe - 43.77 m²
  bloczek betonowy 24 cm + rapówka + 2 x roztwór asfaltowy + styropian 5-10 cm
• Ściany fundamentowe - 9.48 m²
  bloczek betonowy 24 cm
• Ściany zewnętrzne - 146.53 m²
  murowane, dwuwarstwowe: cegła wapienno-piaskowa 24 cm + wełna mineralna 14 cm + tynk wewnętrzny
• Ściany wewnętrzne - 63.62 m²
  murowane: cegła wapienno-piaskowa 8-24 cm + tynk obustronnie
• Ściany wewnętrzne - 36.56 m²
  płyta g-k na ruszcie stalowym z wypełnieniem wełną mineralną
• Podłoga na gruncie - 59.57 m²
  podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + 2x folia izolacyjna + wełna mineralna 5 cm + folia izolacyjna + beton 5 cm + wykończenie podłogi
• Podłoga na gruncie - 17.63 m²
  podsypka piaskowa 20 cm + beton 8 cm + 2x folia izolacyjna + wełna mineralna 5 cm + folia izolacyjna + beton 5 cm + wykończenie podłogi
• Strop - 79.76 m²
  gęstożebrowy (Teriva ) + 2x folia izolacyjna + wełna mineralna 3 cm + 2x folia izolacyjna + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk
• Konstrukcja dachu - 7.02 m³
  drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty
• Pokrycie dachu - 188.85 m²
  dachówka cementowa + folia paroprzepuszczalna
• Elewacja - 170.04 m²
  tynk cienkowarstwowy
• Elewacja - 8.56 m²
  na fragmentach ścian deski
• Okna i drzwi balkonowe - 16.49 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m² (15 szt.)
• Okna i drzwi balkonowe - 9.99 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m² (2 szt.)
• Okna i drzwi balkonowe - 4.37 m²
  dachowe o powierzchni do 2 m² (4 szt.)