• Nowości
• Jednorodzinne
• Dwurodzinne
• Wielorodzinne
• Rekreacyjne
• Wolnostojące
• Bliźniaki

Małe domy do 100m²	Średnie domy 100m² - 150m²	Duże domy od 150m²

• Opis projektu
• Rzuty
• Elewacje / Przekrój / Sytuacja
• Zakres zmian
• Materiały
• Zawartość
• Kosztorys

Ten efektowny piętrowy dom o wyglądzie włoskiej willi wywołuje przyjemne wakacyjne skojarzenia. Wyróżniają go znakomicie wyważone proporcje – na poziomie piętra ma bardzo regularny kształt, natomiast na wysokości parteru wzbogacają go liczne ryzality przykryte dwoma dodatkowymi dachami powtarzającymi rytm połaci dachu głównego. Tak skomponowana bryła jest nie tylko przyjemna w odbiorze, ale też niesłychanie funkcjonalna – umożliwia czytelny podział na strefę dzienną na dole i nocną na górze, przy czym ta pierwsza, tak jak w domu z poddaszem, jest bardziej rozbudowana. Ma to uzasadnienie praktyczne – w salonie i kuchni z „przyległościami” spędzamy przecież najwięcej czasu. W tym projekcie miejsc ułatwiających codzienne życie jest szczególnie dużo: przedsionek połączony z dwustanowiskowym garażem, przestronny hol z wnękami na szafy, spiżarnia oraz korytarz, w którym zmieści się jeszcze jedna szafa.
Projekt domu jednorodzinnego dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.

Technologia

Murowana

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Królestwo Projektów pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji i charakteru architektury:
a)zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
b)zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują)
c)zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
d)zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm), wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu), z zastrzeżeniem
pkt. e) (poniżej)
e)zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
f)wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
g)zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.

3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie estetyki.
4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz symetrii tam gdzie została ona zaprojektowana) oraz zasad konstrukcji można:
a)wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
b)zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
c)stosować pustaki szklane (luksfery)
d)doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e)zmienić liczbę połaci dachowych
f)zmienić wysięg okapów dachowych (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. 2d
g)stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe

5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), wykaz materiałów potrzebnych do budowy oraz zakres prac, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

• Ławy fundamentowe - 19.2 m³
  żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (80 mb)
• Ściany fundamentowe - 43.33 m²
  bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 10 cm
• Ściany fundamentowe - 19.86 m²
  bloczek betonowy 24 cm
• Ściany zewnętrzne - 112.08 m²
  murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny
• Ściany zewnętrzne - 78.19 m²
  murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15 cm + tynk wewnętrzny
• Ściany zewnętrzne - 9.77 m²
  murowane, dwuwarstwowe: cegła pełna 25 cm + styropian 15 cm + tynk wewnętrzny
• Ściany wewnętrzne - 117.94 m²
  murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie
• Ściany wewnętrzne - 51.53 m²
  murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie
• Ściany wewnętrzne - 25.89 m²
  murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 3 cm + tynk obustronnie
• Podłoga na gruncie - 90.15 m²
  podsypka piaskowa 40 cm + chudy beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 8 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi
• Podłoga na gruncie - 34.2 m²
  podsypka piaskowa 40 cm + chudy beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 6 cm + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi
• Strop - 77.52 m²
  nad parterem: gęstożebrowy (Teriva I) + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk
• Strop - 77.52 m²
  nad piętrem: gęstożebrowy (Teriva I) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 20 cm + tynk
• Strop - 46.83 m²
  nad parterem: gęstożebrowy (Teriva I) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 20 cm + tynk
• Konstrukcja dachu - 10.73 m³
  drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty
• Pokrycie dachu - 263.34 m²
  blachodachówka + folia paroprzepuszczalna
• Elewacja - 247.87 m²
  tynk cienkowarstwowy
• Elewacja - 7.38 m²
  na fragmentach ścian płytki klinkierowe
• Okna i drzwi balkonowe - 24.03 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m² (19 szt.)
• Okna i drzwi balkonowe - 19.43 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m² (7 szt.)