• Nowości
• Jednorodzinne
• Dwurodzinne
• Wielorodzinne
• Rekreacyjne
• Wolnostojące
• Bliźniaki

Małe domy do 100m²	Średnie domy 100m² - 150m²	Duże domy od 150m²

• Opis projektu
• Rzuty
• Elewacje / Przekrój / Sytuacja
• Zakres zmian
• Materiały
• Zawartość
• Kosztorys

Ten elegancki dom przeznaczony do zabudowy bliźniaczej wyróżnia efektownie zaprojektowana część frontowa. Dominującym elementem jest tu nastrojowa facjata z półokrągłymi drzwiami prowadzącymi na balkon z drewnianą balustradą, przekrywający centralnie usytuowaną strefę wejścia wyeksponowaną ukośnymi klinkierowymi murkami. Wewnątrz zwraca uwagę przestronny pokój dzienny z nietypowo, bo niemal pośrodku umieszczonym kominkiem i dwiema parami drzwi prowadzących na częściowo zadaszony duży taras łączący dom z ogrodem. Na parterze oprócz niezbędnych pomieszczeń zaplanowano też dodatkowy pokój połączony z salonem szerokimi drzwiami. Po ich otwarciu tworzy się jednoprzestrzenne, powiększone optycznie przez taras wnętrze. Program poddasza to trzy wygodne sypialnie doświetlone lukarnami, dwie garderoby, łazienka, pralnia i praktyczny schowek nad garażem.
Projekt domu dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.

Technologia

Murowana

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte
na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Królestwo Projektów pośredniczy w jej uzyskaniu. Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana
do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji
   i ochrony cieplnej budynku.
2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji i charakteru architektury:
a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują)
c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych
w projekcie
d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm), wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki
lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu), z zastrzeżeniem
pkt. e) (poniżej)
e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć),
z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.

3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku,
   a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie estetyki.
4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz symetrii tam gdzie została ona zaprojektowana) oraz zasad konstrukcji można:
a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować
lub zaprojektować dodatkowe
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) zmienić liczbę połaci dachowych
f) zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe

5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne)
   i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych
   i estetycznych.
7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie
   na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną.

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), wykaz materiałów potrzebnych do budowy oraz zakres prac, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

• Ławy fundamentowe - 17.28 m³
  żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (72,00 mb)
• Ściany fundamentowe - 35.34 m²
  bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 8 cm
• Ściany fundamentowe - 9.3 m²
  bloczek betonowy 24 cm
• Ściany zewnętrzne - 154.98 m²
  murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny
• Ściany zewnętrzne - 6.52 m²
  drewniane, szkieletowe: wełna mineralna 15 cm + płyta osb 2 cm + styropian 2 cm
• Ściany wewnętrzne - 113.89 m²
  murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie
• Ściany wewnętrzne - 32.6 m²
  murowane,: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie
• Ściany wewnętrzne - 18.36 m²
  murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie
• Ściany wewnętrzne - 15.76 m²
  murowane: cegła pełna 25 cm + wełna mineralna 3 cm + tynk obustronnie
• Podłoga na gruncie - 86.57 m²
  podsypka piaskowa 20 cm + chudy beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 8 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi
• Podłoga na gruncie - 20.03 m²
  podsypka piaskowa 20 cm + chudy beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 6 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi
• Strop - 90.46 m²
  gęstożebrowy (Teriva I) + pianka poliuretanowa 0,5 cm + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi + tynk
• Strop - 19.63 m²
  gęstożebrowy (Teriva I) + pianka poliuretanowa 0,5 cm + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi + wełna mineralna 3 cm + tynk
• Konstrukcja dachu - 13.45 m³
  drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty
• Pokrycie dachu - 268.84 m²
  dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 m + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k na ruszcie
• Elewacja - 173.28 m²
  tynk cienkowarstwowy
• Elewacja - 7.49 m²
  na fragmentach ścian płytki klinkierowe
• Okna i drzwi balkonowe - 21.55 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m² (7 szt.)
• Okna i drzwi balkonowe - 5.46 m²
  dachowe o powierzchni do 2 m² (5 szt.)
• Okna i drzwi balkonowe - 4.16 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m² (4 szt.)