| Akacjowa aleja | (lustrzane odbicie) |
Dom wolno stojący, z poddaszem, z kominkiem
| Symbol |
M58 |
| Autor |
Katarzyna Słupeczańska |
| Biuro projektowe |
Murator |
| Pow. użytkowa |
159.30 m² |
| Pow. netto |
192.90 m² |
| Pow. zabudowy |
115.50 m² |
| Kubatura |
766.70 m³ |
| Kąt nachylenia dachu |
30° |
| Wys. budynku |
8.64 m |
| Wys. parteru |
2.90 m |
| Wys. poddasza |
1.00-2.64 m |
| Liczba pokoi |
6 |
| Liczba łazienek |
3 |
| Min. szer. działki |
20.10 m |
| Min. głeb. działki |
17.50 m |
| Technologia |
Murowana, beton komórkowy |
| Dodatkowe info. |
Kominek |
| Dach |
Mansardowy, Dachówka |
| Styl |
Dworkowy |
| Poddasze |
Użytkowe, Doświetlenie mieszane |
| Schody |
Żelbetowe |
| Cena projektu |
2250.00 zł |
Ten projekt należy do kategorii:
Dom wolno stojący, z poddaszem, z kominkiem
Ten dom ma doskonałe, klasyczne proporcje. Bardzo stroma dolna połać dachu mansardowego unosi optycznie budynek w górę, tworząc wrażenie drugiej kondygnacji. Jest to zarazem niezwykle praktyczne rozwiązanie – pod takim dachem jest niewiele mniej przestrzeni niż na parterze. Elewację frontową i ogrodową wyróżniają efektowne detale sprawiające, że dom z dwóch stron ma reprezentacyjny charakter. Duże lukarny o dekoracyjnych ścianach szczytowych i malownicze balkony osłonięte ozdobnymi, kutymi balustradami harmonizują z prostym układem okien. Zasadę regularnych podziałów charakterystyczną dla dworków zastosowano też wewnątrz. Usytuowane w jednej linii wejście i wyjście z pokoju dziennego do ogrodu tworzą oś widokową dającą poczucie swobody, powiększającą przestrzeń parteru. Drugie drzwi prowadzą z salonu na niewielki taras z boku domu. Poddasze kryje wnętrza na miarę szlacheckiego dworku: aż cztery wygodne sypialnie i dwie łazienki.
Projekt domu jednorodzinnego dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Technologia
Murowana
Parter | | 1. | przedsionek | 4.7
m² | | 2. | hol | 13.9
m² | | 3. | spiżarnia | 1.2
m² | | 4. | kuchnia | 11.4
m² | | 5. | pokój dzienny | 33.2
m² | | 6. | sypialnia | 14.1
m² | | 7. | łazienka | 3.2
m² | | 8. | pom. gosp. | 6.4
m² | | 9. | garderoba | 3.6
m² | | 91.7 m² | | 10. | taras | 9.5
m² | | 11. | taras | 5.6
m² |
|
Poddasze | | 12. | schody | 4.9
m² | | 13. | hol | 10.2
m² | | 14. | łazienka | 2.1
m² | | 15. | sypialnia | 14.4
m² | | 16. | sypialnia | 10
m² | | 17. | sypialnia | 9.9
m² | | 18. | sypialnia | 10.6
m² | | 19. | łazienka | 5.5
m² | | 67.6 m² | | 20. | balkon | 5.7
m² | | 21. | balkon | 5.7
m² |
|
Parter - odbicie lustrzane | | 1. | przedsionek | 4.7
m² | | 2. | hol | 13.9
m² | | 3. | spiżarnia | 1.2
m² | | 4. | kuchnia | 11.4
m² | | 5. | pokój dzienny | 33.2
m² | | 6. | sypialnia | 14.1
m² | | 7. | łazienka | 3.2
m² | | 8. | pom. gosp. | 6.4
m² | | 9. | garderoba | 3.6
m² | | 91.7 m² | | 10. | taras | 9.5
m² | | 11. | taras | 5.6
m² |
|
Poddasze - odbicie lustrzane | | 12. | schody | 4.9
m² | | 13. | hol | 10.2
m² | | 14. | łazienka | 2.1
m² | | 15. | sypialnia | 14.4
m² | | 16. | sypialnia | 10
m² | | 17. | sypialnia | 9.9
m² | | 18. | sypialnia | 10.6
m² | | 19. | łazienka | 5.5
m² | | 67.6 m² | | 20. | balkon | 5.7
m² | | 21. | balkon | 5.7
m² |
|
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte
na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu. Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana
do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
- Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji
i ochrony cieplnej budynku.
- Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji i charakteru architektury:
a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych
wewnątrz budynku
b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują)
c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych
w projekcie
d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm), wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki
lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu), z zastrzeżeniem
pkt. e) (poniżej)
e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć),
z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
- Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku,
a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie estetyki.
- Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz symetrii tam gdzie została ona zaprojektowana) oraz zasad konstrukcji można:
a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować
lub zaprojektować dodatkowe
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) zmienić liczbę połaci dachowych
f) zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
- Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne)
i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych
i estetycznych.
- Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
- Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie
na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
- Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
- Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
- Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną.
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), wykaz materiałów potrzebnych do budowy oraz zakres prac, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE
- Ławy fundamentowe - 16.14 m3
żelbetowe szerokości 60-80 cm, wysokości 40 cm (60,79 mb)
- Ściany fundamentowe - 32.37 m2
bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 10 cm
- Ściany fundamentowe - 28.32 m2
bloczek betonowy 24 cm
- Ściany zewnętrzne - 142.08 m2
murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny
- Ściany wewnętrzne - 157.67 m2
murowane: beton komórkowy 12-24 cm + tynk obustronnie
- Podłoga na gruncie - 91.71 m2
podsypka piaskowa 40 cm + chudy beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 8 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi
- Strop - 99.63 m2
nad parterem: płyta żelbetowa + pianka poliuretanowa 1 cm + styropian 4 c m + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi + tynk
- Strop - 36.6 m2
nad piętrem: płyta żelbetowa + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 20 cm + tynk
- Konstrukcja dachu - 9.43 m3
drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty
- Pokrycie dachu - 214.18 m3
dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k
- Elewacja - 158.48 m2
tynk cienkowarstwowy
- Elewacja - 11.58 m2
na fragmentach ścian płytki klinkierowe
- Okna i drzwi balkonowe - 23.8 m2
PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (8 szt.)
- Okna i drzwi balkonowe - 12.01 m2
dachowe o powierzchni do 2 m2 (11 szt.)
- Okna i drzwi balkonowe - 2.7 m2
PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.)
Orientacyjne koszty budowy netto
| Stan surowy otwarty | 120200
zł |
| Stan Zero | 29300
zł |
| Wykończenie zewnętrzne | 48800
zł |
| Stan surowy zamknięty | 62000
zł |
| Instalacje sanitarne | 34900
zł |
| Instalacje elektryczne | 8800
zł |
| 305036.7 zł |
Mimo dołożenia wszelkich starań nie gwarantujemy, że publikowane dane techniczne i zdjęcia nie zawierają uchybień lub błędów, które nie mogą jednak być podstawą do roszczeń. Wszystkie ceny na stronie sklepu są cenami BRUTTO. Cennik nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego
