| Reprezentacyjny - wariant I (podpiwniczony) | (lustrzane odbicie) |
Dom wolno stojący, z poddaszem, z garażem, z piwnicą, z kominkiem
| Symbol |
D88a |
| Autor |
Katarzyna Słupeczańska |
| Biuro projektowe |
Murator |
| Pow. użytkowa |
146.10 m² |
| Pow. netto |
265.10 m² |
| Pow. zabudowy |
123.30 m² |
| Pow. dachu |
232.42 m² |
| Kubatura |
743.80 m³ |
| Kąt nachylenia dachu |
40° |
| Wys. budynku |
9.01 m |
| Wys. parteru |
2.90 m |
| Wys. poddasza |
0.77-4.58 m |
| Wys. piwnicy |
2.50 m |
| Liczba pokoi |
5 |
| Liczba łazienek |
3 |
| Min. szer. działki |
20.30 m |
| Min. głeb. działki |
34.80 m |
| Garaże |
1 |
| Technologia |
Murowana, beton komórkowy |
| Dodatkowe info. |
Kominek, Piwnica |
| Dach |
Czterospadowy, Spadzisty, Dachówka |
| Poddasze |
Użytkowe, Doświetlenie mieszane |
| Cena projektu |
2345.00 zł |
Ten projekt należy do kategorii:
Dom wolno stojący, z poddaszem, z garażem, z piwnicą, z kominkiem
Projekt został stworzony w oparciu o dotychczasowy projekt Reprezentacyjny (D88). Posiada trzy kondygnacje, więc garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, wc a także sauna i pomieszczenie przeznaczone na siłownię, zostały zlokalizowane w podziemiu (warto jednak zwrócić uwagę, iż dwa z nich są mimo to doświetlone naturalnym światłem). I co ciekawe można się do tej części budynku dostać na dwa sposoby albo przez wewnętrzną klatkę schodową albo niezależnymi schodami zlokalizowanymi z boku domu. Takie rozwiązanie wcale nie zmniejszyło zewnętrznej atrakcyjności domu. Elewacja frontowa ma wyraźnie zaakcentowane wejście główne, podkreślone podcieniem, schodami z łukowatą balustradą i wysuniętym ponad nimi balkonem. Na parterze, poza typowymi pomieszczeniami, znajduje się gabinet, a na poddaszu domownicy mają do dyspozycji trzy sypialnie, łazienkę oraz pralnię i garderobę.
Projekt domu jednorodzinnego dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Technologia
Murowana
Piwnica | | 19. | korytarz | 11.2
m² | | 20. | pom. gosp. | 10.6
m² | | 21. | pom. gosp. | 8.6
m² | | 22. | łazienka | 4.1
m² | | 23. | sauna | 2.8
m² | | 24. | pom. rekreacyjne | 14.4
m² | | 25. | schowek | 3.1
m² | | 26. | garaż | 29.9
m² | | 84.7 m² |
|
Parter | | 1. | przedsionek | 5.5
m² | | 2. | spiżarnia | 3.1
m² | | 3. | kuchnia | 10.7
m² | | 4. | pokój dzienny | 31.8
m² | | 5. | sypialnia | 11.7
m² | | 6. | hol | 14.4
m² | | 7. | łazienka | 4.5
m² | | 8. | garderoba | 5.5
m² | | 87.2 m² | | 9. | taras | 25.1
m² |
|
Poddasze | | 10. | schody | 6.1
m² | | 11. | hol | 12.2
m² | | 12. | sypialnia | 14.9
m² | | 13. | łazienka | 3.9
m² | | 14. | pralnia | 1.6
m² | | 15. | garderoba | 0.2
m² | | 16. | sypialnia | 11.2
m² | | 17. | sypialnia | 8.8
m² | | 58.9 m² | | 18. | balkon | 3.5
m² |
|
Piwnica - odbicie lustrzane | | 19. | korytarz | 11.2
m² | | 20. | pom. gosp. | 10.6
m² | | 21. | pom. gosp. | 8.6
m² | | 22. | łazienka | 4.1
m² | | 23. | sauna | 2.8
m² | | 24. | pom. rekreacyjne | 14.4
m² | | 25. | schowek | 3.1
m² | | 26. | garaż | 29.9
m² | | 84.7 m² |
|
Parter - odbicie lustrzane | | 1. | przedsionek | 5.5
m² | | 2. | spiżarnia | 3.1
m² | | 3. | kuchnia | 10.7
m² | | 4. | pokój dzienny | 31.8
m² | | 5. | sypialnia | 11.7
m² | | 6. | hol | 14.4
m² | | 7. | łazienka | 4.5
m² | | 8. | garderoba | 5.5
m² | | 87.2 m² | | 9. | taras | 25.1
m² |
|
Poddasze - odbicie lustrzane | | 10. | schody | 6.1
m² | | 11. | hol | 12.2
m² | | 12. | sypialnia | 14.9
m² | | 13. | łazienka | 3.9
m² | | 14. | pralnia | 1.6
m² | | 15. | garderoba | 0.2
m² | | 16. | sypialnia | 11.2
m² | | 17. | sypialnia | 8.8
m² | | 58.9 m² | | 18. | balkon | 3.5
m² |
|
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte
na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Królestwo Projektów pośredniczy w jej uzyskaniu. Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana
do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
- Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji
i ochrony cieplnej budynku.
- Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji i charakteru architektury:
a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych
wewnątrz budynku
b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują)
c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych
w projekcie
d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm), wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki
lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu), z zastrzeżeniem
pkt. e) (poniżej)
e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć),
z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
- Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku,
a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie estetyki.
- Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz symetrii tam gdzie została ona zaprojektowana) oraz zasad konstrukcji można:
a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować
lub zaprojektować dodatkowe
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) zmienić liczbę połaci dachowych
f) zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
- Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne)
i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych
i estetycznych.
- Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
- Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie
na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
- Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
- Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
- Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną.
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), wykaz materiałów potrzebnych do budowy oraz zakres prac, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE
- Ławy fundamentowe - 12.2 m3
żelbetowe szerokości 50-70 cm, wysokości 40 cm (53,80 mb)
- Ściany fundamentowe - 100.9 m2
bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 10 cm
- Ściany fundamentowe - 21.62 m2
bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy obustronnie
- Ściany zewnętrzne - 141.89 m2
murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny
- Ściany zewnętrzne - 14.25 m2
szkielet drewniany + styropian 2 cm + płyta osb 2 cm + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 15 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k
- Ściany wewnętrzne - 124.33 m2
murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie
- Ściany wewnętrzne - 69.38 m2
murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie
- Ściany wewnętrzne - 19.39 m2
murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 3 cm + tynk obustronnie
- Podłoga na gruncie - 54.79 m2
podsypka piaskowa 20 cm + chudy beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 8 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi
- Podłoga na gruncie - 29.93 m2
podsypka piaskowa 40 cm + chudy beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 6 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi
- Strop - 98.21 m2
nad piętrem: gęstożebrowy (Teriva I) + pianka poliuretanowa 0,5 cm + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynk
- Strop - 95.87 m2
nad parterem: gęstożebrowy (Teriva I) + pianka poliuretanowa 0,5 cm + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynki
- Konstrukcja dachu - 11.94 m3
drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty
- Pokrycie dachu - 232.42 m2
dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k
- Elewacja - 167.3 m2
tynk cienkowarstwowy
- Elewacja - 51.3 m2
na fragmentach ścian płytki klinkierowe
- Okna i drzwi balkonowe - 21.53 m2
PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.)
- Okna i drzwi balkonowe - 6.12 m2
PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.)
- Okna i drzwi balkonowe - 5.46 m2
dachowe o powierzchni do 2 m2 (5 szt.)
Orientacyjne koszty budowy netto
| Stan surowy otwarty | 157400
zł |
| Stan Zero | 55300
zł |
| Wykończenie zewnętrzne | 66200
zł |
| Stan surowy zamknięty | 71500
zł |
| Instalacje sanitarne | 47700
zł |
| Instalacje elektryczne | 10200
zł |
| 409578.83 zł |
Mimo dołożenia wszelkich starań nie gwarantujemy, że publikowane dane techniczne i zdjęcia nie zawierają uchybień lub błędów, które nie mogą jednak być podstawą do roszczeń. Wszystkie ceny na stronie sklepu są cenami BRUTTO. Cennik nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego
