• Nowości
• Jednorodzinne
• Dwurodzinne
• Wielorodzinne
• Rekreacyjne
• Wolnostojące
• Bliźniaki

Małe domy do 100m²	Średnie domy 100m² - 150m²	Duże domy od 150m²

• Opis projektu
• Rzuty
• Elewacje / Przekrój / Sytuacja
• Zakres zmian
• Materiały
• Zawartość
• Kosztorys

Projekt klasycznego domu z poddaszem użytkowym. Symetryczny fronton budynku jest uzupełniony bryłą garażu, nad którym wygospodarowano dodatkowy pokój. Poza nim poddasze oferuje dużą sypialnię dla dwójki dzieci, łazienkę dostępną z holu i apartament dla rodziców, w którym sypialnia bezpośrednio przylega do równie dużej łazienki. Charakterystycznymi elementami tego domu pozostają dwa balkony: duży, frontowy– z apartamentu rodziców, wsparty na dwóch kolumnami oraz drugi, znacznie mniejszy – od strony ogrodu – wychodzący z sypialni dzieci. Warto zwrócić również uwagę na fakt, że boczna ściana garażu oraz boczna połać dachu nad nim nie posiadają okien, dzięki czemu zmniejszają się wymagania dotyczące odległości domu od granicy działki oraz na niewielką ilość słupów, wspierających konstrukcję dachu, które nie ingerują w zagospodarowane sypialni.
Projekt domu jednorodzinnego dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.

Technologia

Murowana

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Królestwo Projektów pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują)
c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym, wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej, z zastrzeżeniem
pkt. e) (poniżej)
e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.

3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie estetyki.
4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) zmienić liczbę połaci dachowych
f) zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe

5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

• Ławy fundamentowe - 15.45 m³
  żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (72,50 mb)
• Ściany fundamentowe - 38.09 m²
  bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy + styropian 8 cm
• Ściany fundamentowe - 17.57 m²
  bloczek betonowy 24 cm
• Ściany zewnętrzne - 154.86 m²
  murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny
• Ściany wewnętrzne - 71.1 m²
  murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie
• Ściany wewnętrzne - 33.14 m²
  murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie
• Ściany wewnętrzne - 16.5 m²
  murowane: beton komórkowy 24 cm + styropian 5 cm + tynk obustronnie
• Podłoga na gruncie - 69.96 m²
  podsypka piaskowa 20 cm + chudy beton 10 cm + 2x papa + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi
• Podłoga na gruncie - 20.18 m²
  podsypka piaskowa 20 cm + chudy beton 10 cm + 2x papa + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 6,5 cm + wykończenie podłogi
• Strop - 104.35 m²
  płyta żelbetowa 14 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk
• Konstrukcja dachu - 10.71 m³
  drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty
• Pokrycie dachu - 174.2 m²
  blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 18 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k
• Elewacja - 172.08 m²
  tynk cienkowarstwowy
• Elewacja - 12.88 m²
  na fragmentach ścian płytki klinkierowe
• Okna i drzwi balkonowe - 19.44 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m² (7 szt.)
• Okna i drzwi balkonowe - 10.92 m²
  dachowe o powierzchni do 2 m² (10 szt.)
• Okna i drzwi balkonowe - 6.52 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m² (5 szt.)