| Spokojna przystań - wariant II | (lustrzane odbicie) |
Dom wolno stojący, z poddaszem, z garażem, z kominkiem
| Symbol |
M36b |
| Autor |
Ewa Dziewiątkowska |
| Biuro projektowe |
Murator |
| Pow. użytkowa |
158.20 m² |
| Pow. netto |
284.90 m² |
| Pow. zabudowy |
216.40 m² |
| Pow. dachu |
324.55 m² |
| Kubatura |
991.50 m³ |
| Kąt nachylenia dachu |
35° |
| Wys. budynku |
7.20 m |
| Wys. parteru |
2.72 m |
| Wys. poddasza |
0.95-3.22 m |
| Liczba pokoi |
5 |
| Liczba łazienek |
3 |
| Min. szer. działki |
24.10 m |
| Min. głeb. działki |
24.70 m |
| Garaże |
2 |
| Technologia |
Murowana, beton komórkowy |
| Dodatkowe info. |
Kominek |
| Dach |
Wielospadowy, Spadzisty, Dachówka |
| Styl |
Tradycyjny |
| Poddasze |
Użytkowe, Tylko okna połaciowe |
| Cena projektu |
2250.00 zł |
Ten projekt należy do kategorii:
Dom wolno stojący, z poddaszem, z garażem, z kominkiem
Dom o bardzo zgrabnej bryle przekrytej wielospadowym dachem.
W porównaniu z poprzednimi wersjami projekt zyskał przestrzeń użytkową na poddaszu – wygospodarowano tu dwie sypialnie, garderobę i łazienkę. Jednocześnie dom pozostaje wygodny dla mniej sprawnych osób
– w położonej w głębi zacisznej części domu na parterze zaplanowano kolejne dwie sypialnie. Takie rozwiązanie powoduje, że poddasze będzie mogło pełnić funkcję oddzielnego mieszkania. Jednym z atutów części dziennej jest bliski dostęp do schowanego w podcieniu tarasu. Prowadzą
na niego szerokie drzwi z salonu i dodatkowe z kuchni. Przesłonięty pergolą z bluszczem stanie się idealną letnią jadalnią. Równie funkcjonalna jest część gospodarcza: pralnia i duża kotłownia, z której w razie potrzeby można zrezygnować, urządzając w tym miejscu dodatkowy pokój, oraz podzielony na dwie praktyczne części przedsionek łączący garaż z domem.
Projekt domu jednorodzinnego dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Technologia
Murowana
Parter | | 1. | przedsionek | 9.4
m² | | 2. | spiżarnia | 2.9
m² | | 3. | kuchnia | 13.2
m² | | 4. | pokój dzienny | 37
m² | | 5. | pralnia | 3.6
m² | | 6. | korytarz | 7.4
m² | | 7. | wc | 2.8
m² | | 8. | sypialnia | 10.6
m² | | 9. | sypialnia | 12.5
m² | | 10. | łazienka | 7.1
m² | | 11. | pom. gosp. | 9.6
m² | | 116.1 m² | | 12. | garaż | 40.2
m² | | 13. | taras | 24.7
m² |
|
Poddasze | | 14. | schody | 5.5
m² | | 15. | hol | 7.8
m² | | 16. | garderoba | 1
m² | | 17. | sypialnia | 11.1
m² | | 18. | łazienka | 3.4
m² | | 19. | sypialnia | 13.3
m² | | 42.1 m² | | 20. | schowek nad garażem | 7.2
m² |
|
Parter - odbicie lustrzane | | 1. | przedsionek | 9.4
m² | | 2. | spiżarnia | 2.9
m² | | 3. | kuchnia | 13.2
m² | | 4. | pokój dzienny | 37
m² | | 5. | pralnia | 3.6
m² | | 6. | korytarz | 7.4
m² | | 7. | wc | 2.8
m² | | 8. | sypialnia | 10.6
m² | | 9. | sypialnia | 12.5
m² | | 10. | łazienka | 7.1
m² | | 11. | pom. gosp. | 9.6
m² | | 116.1 m² | | 12. | garaż | 40.2
m² | | 13. | taras | 24.7
m² |
|
Poddasze - odbicie lustrzane | | 14. | schody | 5.5
m² | | 15. | hol | 7.8
m² | | 16. | garderoba | 1
m² | | 17. | sypialnia | 11.1
m² | | 18. | łazienka | 3.4
m² | | 19. | sypialnia | 13.3
m² | | 42.1 m² | | 20. | schowek nad garażem | 7.2
m² |
|
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Królestwo Projektów pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
- Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
- Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji i charakteru architektury:
a)zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych
wewnątrz budynku
b)zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują)
c)zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
d)zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm), wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu), z zastrzeżeniem
pkt. e) (poniżej)
e)zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
f)wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
g)zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
- Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie estetyki.
- Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz symetrii tam gdzie została ona zaprojektowana) oraz zasad konstrukcji można:
a)wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
b)zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
c)stosować pustaki szklane (luksfery)
d)doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e)zmienić liczbę połaci dachowych
f)zmienić wysięg okapów dachowych (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. 2d
g)stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
- Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne)
i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
- Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
- Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
- Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
- Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), wykaz materiałów potrzebnych do budowy oraz zakres prac, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE
- Ławy fundamentowe - 26.45 m3
żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (105,00 mb)
- Ściany fundamentowe - 41.34 m2
bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm + bloczek betonowy 12 cm
- Ściany fundamentowe - 27.02 m2
bloczek betonowy 24 cm
- Ściany fundamentowe - 12.47 m2
bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm
- Ściany zewnętrzne - 78.45 m2
murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny
- Ściany zewnętrzne - 48.75 m2
murowane, trójwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + cegła klinkierowa 12 cm + tynk wewnętrzny
- Ściany zewnętrzne - 31.15 m2
murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 14 cm + tynk wewnętrzny
- Ściany wewnętrzne - 89.3 m2
murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie
- Ściany wewnętrzne - 67.53 m2
murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie
- Ściany wewnętrzne - 22.35 m2
murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 3 cm + tynk obustronnie
- Podłoga na gruncie - 116.1 m2
podsypka piaskowa 40 cm + chudy beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 8 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi
- Podłoga na gruncie - 40.22 m2
podsypka piaskowa 40 cm + chudy beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 6 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi
- Strop - 187.17 m2
gęstożebrowy (Teriva I) + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk
- Konstrukcja dachu - 17.57 m3
drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty
- Pokrycie dachu - 324.55 m2
dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k
- Elewacja - 121.41 m2
tynk cienkowarstwowy
- Elewacja - 51.91 m2
na fragmentach ścian cegła klinkierowa
- Okna i drzwi balkonowe - 11.34 m2
PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (9 szt.)
- Okna i drzwi balkonowe - 10.57 m2
PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.)
- Okna i drzwi balkonowe - 8.74 m2
dachowe o powierzchni do 2 m2 (8 szt.)
Orientacyjne koszty budowy netto
| Stan surowy otwarty | 168400
zł |
| Stan Zero | 55300
zł |
| Wykończenie zewnętrzne | 58400
zł |
| Stan surowy zamknięty | 84200
zł |
| Instalacje sanitarne | 48600
zł |
| Instalacje elektryczne | 10700
zł |
| 426934.39 zł |
Mimo dołożenia wszelkich starań nie gwarantujemy, że publikowane dane techniczne i zdjęcia nie zawierają uchybień lub błędów, które nie mogą jednak być podstawą do roszczeń. Wszystkie ceny na stronie sklepu są cenami BRUTTO. Cennik nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego
