• Nowości
• Jednorodzinne
• Dwurodzinne
• Wielorodzinne
• Rekreacyjne
• Wolnostojące
• Bliźniaki

Małe domy do 100m²	Średnie domy 100m² - 150m²	Duże domy od 150m²

• Opis projektu
• Rzuty
• Elewacje / Przekrój / Sytuacja
• Zakres zmian
• Materiały
• Zawartość
• Kosztorys

Projekt z serii "Dom piękny i prosty". Dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami, idealny dla dwóch rodzin lub rodziny wielopokoleniowej, a także do prowadzenia działalności gospodarczej. Mniejszą część, o powierzchni 36,4 m² , w której wygodnie mogą zamieszkać dwie osoby (np. seniorzy rodu, młode małżeństwo czy goście) lub w której można urządzić funkcjonalne biuro, lub pracowanię, zaprojektowano na parterze. Zaplanowano tu kuchnię, salon, sypialnię i łazienkę. W pozostałej części budynku przewidziano mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 88,7 m². Na parterze znajdują się: kuchnia, hol ze schodami, pokój dzienny i toaleta, a na poddaszu – cztery wygodne sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. W tej części będzie mogła komfortowo zamieszkać nawet pięcioosobowa rodzina. Bryła domu jest bardzo prosta, a uwagę zwraca tradycyjne i uniwersalne wykończenie elewacji: białe tynkowane ściany, dach pokryty czerwoną dachówką i klinkierowy cokół. Dzięki temu dom wygląda swojsko i przyjaźnie i będzie pasował do każdego krajobrazu.
Projekt domu jednorodzinnego dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.

Technologia

Murowana

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Królestwo Projektów pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
1. Zaprojektować użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
a) wprowadzić zmiany w usytuowaniu wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
b) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie +/- 5 stopni
c) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku

• Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
• Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
a) przesuwać okna i drzwi na elewacji
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe

• Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji można zmienić także:
  a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym
  b) wysokość kondygnacji parteru
  c) wysokość ścianki kolankowej +/- 30 cm
  d) wysięg okapów dachowych w zakresie +/- 30 cm
  e) miejsce usytuowania schodów wewnętrznych budynku
  
• Można zmienić usytuowanie kominów (dymowych, wentylacyjnych)i wywiewek kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
• Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: garaż, balkony, lukarny, tarasy naziemne lub górne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
• Zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób a także zmienić funkcję pomieszczeń istniejących.
• Zamienić garaż jednostanowiskowy na dwu- lub więcej stanowiskowy i odwrotnie
• Wprowadzić zmiany usytuowania i rodzaju armatury sanitarnej i instalacji elektrycznej wewnątrz domu.

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

• Ławy fundamentowe - 7.44 m³
  żelbetowe szerokości 30-90 cm, wysokości 30 cm (47,22 mb)
• Ściany fundamentowe - 39.67 m²
  bloczek betonowy 24 cm + rapowka + 3x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm
• Ściany fundamentowe - 7.06 m²
  bloczek betonowy 24 cm
• Ściany zewnętrzne - 123.56 m²
  murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny
• Ściany wewnętrzne - 99.19 m²
  lekki szkielet stalowy + wełna mineralna 7,5 cm + płyta g-k obustronnie
• Ściany wewnętrzne - 18.57 m²
  murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie
• Podłoga na gruncie - 72.21 m²
  podsypka piaskowa 20 cm + chudy beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi
• Strop - 71.84 m²
  płyta żelbetowa 16 cm + styropian 2 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk
• Konstrukcja dachu - 5.05 m³
  drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty
• Pokrycie dachu - 134.82 m²
  dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 17 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k
• Elewacja - 103.31 m²
  tynk cienkowarstwowy
• Elewacja - 33.85 m²
  na fragmentach ścian płytki klinkierowe
• Okna i drzwi balkonowe - 11.25 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m² (7 szt.)
• Okna i drzwi balkonowe - 10.92 m²
  dachowe o powierzchni do 2 m² (10 szt.)
• Okna i drzwi balkonowe - 3.99 m²
  PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m² (2 szt.)