| Z bratem (bliźniak) | (lustrzane odbicie) |
Dom bliźniak, z możliwością zabudowy szeregowej, z poddaszem, z garażem, z kominkiem
| Symbol |
C63 |
| Autor |
Marek Jankowski |
| Biuro projektowe |
Murator |
| Pow. użytkowa |
156.30 m² |
| Pow. netto |
201.70 m² |
| Pow. zabudowy |
134.70 m² |
| Pow. dachu |
189.66 m² |
| Kubatura |
789.00 m³ |
| Kąt nachylenia dachu |
36° |
| Wys. budynku |
9.00 m |
| Wys. parteru |
2.55 m |
| Wys. poddasza |
0.90-3.20 m |
| Liczba pokoi |
6 |
| Liczba łazienek |
2 |
| Min. szer. działki |
13.80 m |
| Min. głeb. działki |
23.00 m |
| Garaże |
1 |
| Technologia |
Murowana, silikaty |
| Dodatkowe info. |
Kominek |
| Dach |
Dwuspadowy, Spadzisty, Dachówka |
| Styl |
Tradycyjny |
| Poddasze |
Użytkowe, Doświetlenie mieszane |
| Cena projektu |
3990.00 zł |
Ten projekt należy do kategorii:
Dom bliźniak, z możliwością zabudowy szeregowej, z poddaszem, z garażem, z kominkiem
Projekt jest dowodem na to, że warto budować eleganckie domy, które czerpią zarówno z tradycji, jak i nowoczesności. Okrągłe okno, meta- lowe balustrady i smukła forma nawiązują do modernistycznych willi. Wszystkie elementy do siebie pasują i tworzą spójną całość. Bryła budynku jest lekka i zwarta, przykryta naczółkowym dachem. Do środka zaprasza wejście, zaakcentowane podcieniem. Hol jest bardzo reprezentacyjny, a na wprost wejścia rozciąga się piękny widok na ogród. O takim rozwiązaniu często marzą inwestorzy, którzy byli właścicielami ciasnych mieszkań w bloku. Kuchnia jest duża i ustawna. Ma spiżarnię oraz miejsce na stół. Salon z kominkiem to wygodny aneks wypoczynkowy. Można go powiększyć łącząc z gabinetem. W domu są dwa pomieszczenia gospodarcze, jedno dostępne z ogrodu, drugie z wnętrza domu. Cztery duże sypialnie oraz łazienka na poddaszu zapewnią komfort sześcioosobowej rodzinie.
Projekt domu dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Technologia
Murowana
Parter | | 1. | przedsionek | 5
m² | | 2. | hol | 14.4
m² | | 3. | kuchnia | 12
m² | | 4. | spiżarnia | 2.4
m² | | 5. | wc | 1.9
m² | | 6. | pom. gosp. | 3.4
m² | | 7. | pokój dzienny | 26.1
m² | | 8. | gabinet | 10.3
m² | | 9. | pom. gosp. | 4.1
m² | | 79.6 m² | | 10. | garaż | 17.6
m² | | 11. | taras | 14.8
m² |
|
Poddasze | | 12. | schody | 7.3
m² | | 13. | hol | 5.1
m² | | 14. | sypialnia | 15.7
m² | | 15. | sypialnia | 14.9
m² | | 16. | łazienka | 6.7
m² | | 17. | sypialnia | 12.7
m² | | 18. | sypialnia | 13.4
m² | | 75.8 m² | | 19. | balkon | 1
m² | | 20. | balkon | 1
m² | | 21. | balkon | 2.4
m² |
|
Parter - odbicie lustrzane | | 1. | przedsionek | 5
m² | | 2. | hol | 14.4
m² | | 3. | kuchnia | 12
m² | | 4. | spiżarnia | 2.4
m² | | 5. | wc | 1.9
m² | | 6. | pom. gosp. | 3.4
m² | | 7. | pokój dzienny | 26.1
m² | | 8. | gabinet | 10.3
m² | | 9. | pom. gosp. | 4.1
m² | | 79.6 m² | | 10. | garaż | 17.6
m² | | 11. | taras | 14.8
m² |
|
Poddasze - odbicie lustrzane | | 12. | schody | 7.3
m² | | 13. | hol | 5.1
m² | | 14. | sypialnia | 15.7
m² | | 15. | sypialnia | 14.9
m² | | 16. | łazienka | 6.7
m² | | 17. | sypialnia | 12.7
m² | | 18. | sypialnia | 13.4
m² | | 75.8 m² | | 19. | balkon | 1
m² | | 20. | balkon | 1
m² | | 21. | balkon | 2.4
m² |
|
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Królestwo Projektów pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
- Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
- Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych
wewnątrz budynku
b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych
c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym, wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej, z zastrzeżeniem
pkt. e) (poniżej)
e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
- Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
- Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) zmienić liczbę połaci dachowych
f) zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
- Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne)
i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: garaż, balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
- Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
- Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
- Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
- Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE
- Ławy fundamentowe - 12.43 m3
żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 30-50 cm (77,30 mb)
- Ściany fundamentowe - 51.75 m2
beton 30 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 8 cm
- Ściany fundamentowe - 36.54 m2
beton 30 cm
- Ściany fundamentowe - 23.6 m2
beton 24 cm
- Ściany zewnętrzne - 178.74 m2
murowane, dwuwarstwowe: cegła wapienno-piaskowa 24 cm + wełna mineralna 12 cm + tynk wewnętrzny
- Ściany wewnętrzne - 138.32 m2
murowane: cegła wapienno-piaskowa 8-24 cm + tynk obustronnie
- Ściany wewnętrzne - 22.31 m2
lekki szkielet stalowy + wełna mineralna 7 cm + płyta g-k obustronnie
- Podłoga na gruncie - 97.5 m2
podsypka piaskowa 20 cm + beton 8 cm + 2x folia + wełna mineralna 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi
- Strop - 97.53 m2
gęstożebrowy (Teriva) + 2x folia + wełna mineralna 3 cm + 2x folia + szlichta betonowa 4 cm+ wykończenie podłogi i tynk
- Konstrukcja dachu - 8.4 m3
drewniana (krokwiowo-kleszczowa) + łaty i kontrłaty
- Pokrycie dachu - 189.66 m2
dachówka cementowa + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 22 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k
- Elewacja - 162.2 m2
tynk cienkowarstwowy
- Elewacja - 7.2 m2
na fragmentach ścian deski
- Okna i drzwi balkonowe - 29.04 m2
PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.)
- Okna i drzwi balkonowe - 3.68 m2
dachowe o powierzchni do 2 m2 (4 szt.)
- Okna i drzwi balkonowe - 2.77 m2
PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.)
Orientacyjne koszty budowy netto
| Stan surowy otwarty | 120000
zł |
| Stan Zero | 62400
zł |
| Wykończenie zewnętrzne | 15000
zł |
| Stan surowy zamknięty | 62000
zł |
| Instalacje sanitarne | 33000
zł |
| Instalacje elektryczne | 11100
zł |
| 304561.67 zł |
Mimo dołożenia wszelkich starań nie gwarantujemy, że publikowane dane techniczne i zdjęcia nie zawierają uchybień lub błędów, które nie mogą jednak być podstawą do roszczeń. Wszystkie ceny na stronie sklepu są cenami BRUTTO. Cennik nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego
